Lote En Belgrano Av Cramer 2600 Vendible 1943 M2

Descripción

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Guadalupe Gomez y Petraglia
Lote en BELGRANO 1943 m2 VENDIBLES
Lote en venta en BELGRANO AV CRAMER 2673/75 11943 m2 VENDIBLES.


EXCELENTE UBICACION a dos cuadra de Av. Congreso y de Av. Monroe.

DATOS UTILES.
Barrio: BELGRANO
Comuna: Comuna 13
Área Hospitalaria: Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano
Comisaría Comunal: Policía de la Ciudad Comisaría 33
Distrito Escolar: Distrito Escolar 9°
Código Postal: C1424

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BELGRANO AV. CRAMER 2600
Ubicación Premium en Belgrano
Este terreno se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Belgrano, a solo dos cuadras de Av. Congreso y Av. Monroe, con excelente conectividad a medios de transporte y servicios.

Superficies y Zonificación
Superficie total del terreno: 304.5m² terreno

Superficie vendible estimada: 1943 m2

Zonificación: Corredor Medio (CM)

Altura máxima permitida: 2 Basamento + 9 Plantas Tipo + 2 Retiros

Uso permitido: Residencial, comercial, oficinas, hotelería, consultorios, entre otros.

Potencial de Construcción
Se pueden desarrollar aproximadamente 11943 m² vendibles. Ideal para proyectos mixtos o edificios de mediana altura.

Plusvalia Urbana: el desarrollador debera realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 35% sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva segun CPU.


Si deseas más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Estoy a tu disposición para ayudarte en todo lo que necesites.
DESDE YA MUCHAS GRACIAS



NO TE LO PODES PERDER_______________
MARTILLERA GRACIELA MENAZZI.
CPI 6344-CMCPDJML841ENA

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DISCLAIMER LEGAL:
* "Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura".
* "La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.