Lote 20 X 40m Aprox - 750m² - Cm 11pisos - 5.570m² - Belgrano
Publicado hace 6 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
¿Tuviste un problema con la publicación?
Avisanos.Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Av. Crámer Al 2700, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
EXCELENTE TERRENO SOBRE AV. CRAMER 20m de frente
Zona Belgrano
Terreno de 20m x 40m
Superficie terreno 750m2
EDIFICABILIDAD: CORREDOR MEDIO (CM)
Superficie edificable 5.570m2 (11 pisos + 2 retiros)
Superficie vendible 4.200m2 aprox, según proyecto.
DETALLE:
LOTE: 19.55m x 44.08m
MEDIDAS: Frente 19.55m, Fondo 13.97m, Lateral Derecho 43.45m, Lateral Izquierdo 44.08m
SUPERFICIE: 744m2
EDIFICABILIDAD: CORREDOR MEDIO (CM)
Altura máxima 31.20m Construibles PB + 10pisos + 2retiros + Subsuelos
Basamento entre LO y LIB hasta 6m de altura,
Edificable desde LO y LIF
Línea de Edificación Particularizada. Retiro de frente 2m.
LIB pasa a los 28.89m
LFI pasa a los 21.70m
Entre LE y LIB basamento de 2 pisos: 19.55m x 28.89m = 564.80m2 x 2pisos = 1.129,60m2
Entre LE y LFI edificable 9 pisos: 19.55m x 21.70m = 424.20m2 x 9 pisos = 3.818,10m2
1o Retiro (piso 12o) 19.55m x 19.22m = 375.75m2
2o Retiro (piso 13o) 19.55m x 13.22m = 255.50m2
Superficie total edificable 5.570m2 (11 pisos + 2 retiros)
PLUSVALIA (29/2/24) $ 503.008.310 aprox u$s 479.055 a cargo del comprador
Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres