Lote De 1.492 M2 C/todos Los Servicios S/ R.40, El Bolsón (cr-83)

Descripción

Excepcional ubicación sobre Ruta 40, en la Localidad de El Bolsón.


Las dimensiones del terreno, su forma rectangular y leve pendiente hacen que sea aprovechable en un 100%, pudiendo desarrollar un emprendimiento comercial en el frente que da a la ruta, con espacio suficiente para un jardín y una construcción residencial en la parte posterior.



Cuenta con todos los servicios: Agua, Red de Luz y Gas en puerta.



Muy recomendable para emprendimiento comercial, residencial y/o turístico.



Emplazado en un barrio muy llamado "Buena Vista", que destaca por las hermosas panorámicas de los cerros circundantes.



Pocas propiedades de estas características queda aún en el mercado!!!



Papeles perfectos. Escritura Inmediata.



Nota: Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

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El Bolsón: para los que buscan la paz...



Cuna setentista del pacifismo criollo, sumado a los pueblos originarios más los inmigrantes chilenos y europeos, El Bolsón es hoy un crisol de influencias y un lugar propicio para el turismo no convencional.



Sitio preferido para quienes buscan paz y tranquilidad al encontrarse con un escenario en donde la naturaleza se exhibe en plenitud, imponente y extraordinariamente bella. Y en donde excursiones, aventura, historia, mitos, cultura y tranquilidad son los ingredientes que garantizan unas gratas vacaciones.



Con una gran diversidad de ambientes geográficos, El Bolsón es una ciudad de aproximadamente 14 mil habitantes, rodeada de antiguos bosques, cimas nevadas y aguas puras que basa su economía principalmente en el turismo, la agricultura y la fruticultura. Situado a unos 120 km al sur de San Carlos de Bariloche, se encuentra el valle de El Bolsón, que centra su actividad en el cultivo orgánico de la tierra, las artesanías, la producción de dulces, la cerveza y el turismo.



El Bolsón, aunque visitado por distintos tipos de turistas, supo encontrar su identidad en un tipo de turismo con conciencia ecológica y respeto por la naturaleza. Así es como durante los veranos el cálido clima es ideal para actividades productivas y recreativas como cabalgatas, trekking, rafting y mountain bike por diversos circuitos como el Camino de los Nogales, la cascada Nahuelpán, el río Azul, el cerrito Amigo y la Cabeza del Indio o visitas a los refugios del cerro Lindo, Hielo Azul, cerro Piltriquitrón y Cajón del Azul entre otros.



Además, debido a los cordones montañosos que rodean el pueblo, entre los que se encuentra el imponente cerro Piltriquitrón (que protege la ciudad de los vientos), El Bolsón es considerado un sitio privilegiado para practicar parapente, en vuelos individuales o biplaza. Y también es un punto de partida hacia otros destinos turísticos de la región como los Parques Nacionales Lago Puelo y Los Alerces y el sitio que acuna a la emblemática locomotora de trocha angosta La Trochita, en El Maitén.



Uno de los atractivos clásicos de la localidad es la Feria Regional donde artesanos, productores y artistas llegan hasta la plaza central para exponer sus productos y comercializarlos a los miles de turistas que año a año visitan el lugar.



Además, cada fin de enero los lugareños conmemoran el aniversario de El Bolsón, siendo su broche de cierre la Fiesta Nacional del Lúpulo, la cual a veces puede modificar su fecha de realización para los meses de febrero o marzo.



El Bolsón: for those who seek peace ...



Cradle of seventies Creole pacifism, added to the original peoples plus Chilean and European immigrants, El Bolsón is today a melting pot of influences and a place conducive to non-conventional tourism.



A favorite place for those who seek peace and tranquility when encountering a scenario where nature is exhibited in fullness, imposing and extraordinarily beautiful. And where excursions, adventure, history, myths, culture and tranquility are the ingredients that guarantee a pleasant vacation.



With a great diversity of geographical environments, El Bolsón is a city of approximately 14 thousand inhabitants, surrounded by ancient forests, snow-capped peaks and pure waters that bases its economy mainly on tourism, agriculture and fruit growing. Located about 120 km south of San Carlos de Bariloche, there is the El Bolsón valley, which centers its activity on the organic cultivation of the land, crafts, the production of sweets, beer and tourism.

El Bolsón, although visited by different types of tourists, knew how to find its identity in a type of tourism with ecological awareness and respect for nature. This is how during the summers the warm climate is ideal for productive and recreational activities such as horseback riding, trekking, rafting and mountain biking through various circuits such as the Camino de los Nogales, the Nahuelpan waterfall, the Azul river, the Amigo hill and the "Cabeza del Indio "or visits to the shelters of Cerro Lindo, Hielo Azul, Cerro Piltriquitrón and Cajón del Azul among others.



In addition, due to the mountain ranges that surround the town, among which is the imposing Piltriquitrón hill (which protects the city from the winds), El Bolsón is considered a privileged place to practice paragliding, in individual flights or two-seater. And it is also a point of departure for other tourist destinations in the region such as the Lago Puelo and Los Alerces National Parks and the site that cradles the emblematic narrow-gauge locomotive "La Trochita" in El Maitén.



One of the classic attractions of the town is the Regional Fair where artisans, producers and artists come to the central square to exhibit their products and market them to the thousands of tourists who visit the place every year.



In addition, every January the locals commemorate the anniversary of El Bolsón, being its "closing snap" the National Hops Festival, which can sometimes change its completion date for the months of February or March