official-store-logo

Información de la tienda

Ir a la tienda oficial de Sistema Coldwell Banker

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Ubicación

Venta Lote Esandi Y Circunvalacion, San Carlos De Bariloche, San Carlos de Bariloche, Bariloche, Río Negro

Descripción

 Se venden tres lotes en bloque o individual , que dan una sumatoria  total de 5009,11 m2 en una ubicación inmejorable frente a la nueva terminal de ómnibus. Ideal para empresas de logística y transporte, este terreno ofrece amplias posibilidades para su desarrollo.

- Superficie de la parcela 1 : 2.335,42 m2
       Factor ocupac.de suelo(FOS): 0,25
       Factor ocupac.total (FOT): 0,30
       área de Edificación : 583,9 m2
       Superficie Construible: 700,6 m2
- Superficie de la parcela 2: 1.176,39 m2
      Factor ocupac.de suelo(FOS): 0,25
      Factor ocupac.total (FOT): 0,30
      área de Edificación : 294,1 m2
      Superficie Construible: 352,9 m2
- Superficie de la parcela 3: 1.409,73 m2
      Factor ocupac.de suelo(FOS): 0,25
      Factor ocupac.total (FOT): 0,30
      área de Edificación : 352,4 m2
      Superficie Construible: 422,9 m2

Dando una superficie total a construir de 1.476,4

No pierdas la oportunidad de adquirir esta ubicación estratégica para tu negocio.


 USOS ADMITIDOS POR CóDIGOS:


ZONA: RU y AOC 4.a. - Reestructuración urbana, área de
ocupación concertada. % de SC
Pequeños y medianos establecimientos industriales con vivienda 100
Vivienda colectiva, apta para Propiedad Horizontal (P.H.). 100
Tecnología, investigación y desarrollo. 100
Vivienda individual 100
Comercio diario (No sobre arterias principales) 50
Comercio periódico y/u ocasional (No sobre arterias principales) 100
Recreativo cultural. 50
Taller y depósito 100








(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:

Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculado Federico Zerar, matrícula N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.

2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Zerar, Colegio de Corredores y Martilleros Públicos IIIa Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 20-25022016-3, Dirección: Vice Almirante OConnor 551, Teléfono +54 9 294 439 5515.