Terreno De 4800m2 Dentro De Predio Industrial De Bella Vista
Publicado hace 5 meses
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Ubicación
Camino Del Buen Ayre Y Ruta 201, Bella Vista, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte
Descripción
Gran Oportunidad de Inversión: Lote Industrial de 18,000m2 en Predio Cerrado en Bella Vista
Tenemos el placer de presentarle una excelente oportunidad de inversión en el sector industrial de Bella Vista. Este lote de 18,000m2 se encuentra dentro de un prestigioso predio industrial cerrado con categoría 1, 2 y 3. Destacamos las características clave que hacen de esta inversión una opción atractiva:
Detalles del Lote:
Ubicación: Bella Vista, sector industrial.
Superficie del Lote: 18,000m2.
Servicios Disponibles:
Gas Industrial de Alta Presión.
Red de Alumbrado Interno.
Red de Energía Eléctrica.
Red de Gas.
Infraestructura de Seguridad:
Seguridad Privada.
Control de Ingresos y Egresos.
Cerco Perimetral.
Infraestructura Urbana:
áreas Verdes con Barrera Forestal.
Red Vial Interna Pavimentada.
Telefonía e Internet.
Desagues Pluviales e Industriales.
Mantenimiento de áreas Comunes.
Nomenclatura de Calles y Señalización.
Indicadores Urbanísticos:
Retiros Mínimos Exigidos:
Frente: 8 metros.
Cada Eje Lateral: 4.15 metros.
Línea del Fondo (Barrera Forestal): 4.15 metros.
Otros Indicadores:
F.O.S.: 0.6.
F.O.T.: 1.2.
Altura Máxima Edificable: Planta Baja y Primer Nivel.
Beneficios Impositivos:
Provincia de Buenos Aires:
Exenciones en Impuestos Inmobiliario e Ingresos Brutos por radicación industrial.
Hasta 7 años y medio de exención en el Sector Industrial Planificado Mixto de Bella Vista.
Municipalidad de San Miguel:
Exenciones en tasas municipales como Servicios Municipales, Habilitación de Industrias, Inspección de Seguridad e Higiene, Publicidad y Propaganda, Derechos de Oficina y Construcción, y más.
Exenciones progresivas durante los primeros 10 años de acogimiento al plan.
Escritura Inmediata:
Facilitamos el proceso con escritura inmediata para una transición fluida y rápida.
Esta inversión ofrece un terreno estratégicamente ubicado con servicios completos y beneficios impositivos significativos. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o programar una visita.
Aproveche esta oportunidad para ser parte del desarrollo industrial en Bella Vista!
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