Terreno - Caballito
Publicado hace 5 meses
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Descripción
Propiedad que se vende como bloque o terreno para renta o desarrollador.
Dicha edificación cuanta con 2 plantas:
P.B.: cuenta con 4 departamentos
- 1 departamento de 2 ambientes al frente con 36mt2, con pario de 6mt2
- 1 departamento de 2 ambientes con 24 mt2, con patio interno de uso exclusivo 4 mt2
- 1 departamento de 1 ambiente con 21mt2, con patio semi cubierto de uso exclusivo 4mt2
- 1 departamento de 2 ambientes al contra frente con 35mt2, con un patio de uso exclusivo de 6mt2
1er piso: cuenta con 4 departamentos
- 1 departamento de 3 ambientes con 40mt2 al frente, con balcón de 3mt2
-2 departamento de 2 ambientes interno con 23mt2
1 departamento de 2 ambientes al contra frente 32mt2 con patio descubierto de 6mt2
Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta
Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5.
Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5
área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N86/19, reglamentación de la Ley N2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.
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Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los impuestos y gastos expresados se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales.
Esta operación inmobiliaria se encuentra a cargo y es objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario matriculado Itziar Mardones Aldeano CUCICBA 8326