Terreno, Floresta, Av. Alberdi 3295, 2900 M2 Vend.
Publicado hace 2 años
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Ubicación
Av J Bautista Alberdi 3295, Floresta, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 238 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 9.18 m |
Metros de fondo | 26 m |
Forma del terreno | Regular |
Descripción
DETALLE
. Es irregular?: NO
. Ancho: 9,18 mts
. Largo: 26 mts
. Superficie total: 238 m2
. Superficie actual construida: 500 m2
. Plusvalía aprox: $ 22.900.000 (Abril '24)
DATOS PARA EL DESARROLLO
. Zonificación: CM
. Altura permitida: 31,20 mts
. 2.900 m2 vendibles
. Usos: Media Mixtura 3
. Aceptan canje?: SÍ
. 200 mts de Av. Rivadavia. 300 mts de Av. San Pedrito (5 cuadras del Subte “A”). Barrio con gran cantidad de obras que desde hace un tiempo modernizaron su fisonomía. Oportunidad de armar un proyecto funcional a distintos targets y necesidades. Propietarios con disposición absoluta para encontrar formas de viabilizar esta venta (inclusive con alguna propiedad en canje). Ofrecemos nuestro mejor esfuerzo para proponer un buen trato para todos. (DISPONEMOS DE OTROS 15 LOTES EN LA ZONA). OPCIÓN DE SUMARLE LOTE CONTIGUO x PERGAMINO (quedaría un lote de 35 mts de frente y 4.600 m2 vendibles totales).