Terreno - Villa Elisa Permuta Mayor Valor
Publicado hace 4 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Descripción
Lote en venta con escritura
Ubicado en calle 136 entre 407 y 408
Frente al acceso de la residencia La Ponderosa.
Medidas: 20 metros de frente por 46 de fondo
M2 totales: 920
A una cuadra de la calle asfaltada con servicios de luz y agua.
Analiza Permuta.
REF: Partida 438403.
La parcela se encuentra incluida en la Ordenanza 11763/18 de Regularización procedimientos administrativos para la aprobación de Desarrollos Urbanos, autorizados mediante Decretos del Departamento Ejecutivo, en el marco del Artículo 267o inciso d) y e) de la Ordenanza 10703/10 y que se detallan en el ANEXO 1.
Dentro de dicho Anexo la Parcela está identificada como Grupo 1, GEO 1a, con condiciones de Parcelamiento de Zona U/R 6.
Indicadores de la Zona U/R6, Según normativa vigente, Ord 10703/10 y modificatorias:
FOS 0.4
FOT 0.6
DN 120 hab /Ha
CUF 1/400 m2
3 niveles (9m máximo)
PREMIOS no aplica
Retiros:
Frente: Obligatorio, mínimo 3 mts. laterales: obligatorios mínimo 2 m sobre 1 eje medianero en lotes de 12 m y más de ancho y obligatorio mínimo 2 m sobre 2 ejes medianeros en lotes de 20 m y más de ancho. En lotes menores a 12 m no se exigen retiros.
Fondo: 20% del largo del lote y no menor de 6 m (en lotes de 25 m o más de largo). En lotes de esquina de 25 m o más en su lado menor, se exige 20 %, no menor a 6 m del largo en la intersección de los E.M.
Parcelamiento mínimo: 20 m de frente y 600 m2 de superficie. Rel. 1:3.
Cocheras: obligatorio provisión de cocheras: 60% de unidades de comercio / vivienda/ oficina en lotes de frente mayores a 12 m y sup. Mayor a 375m2.
DIRECCIóN GENERAL DE PLANEAMIENTO.-
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Sebastián Mocoroa - Colegio de Martilleros: Col. nro. 6373.