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Descripción
OPORTUNIDAD!! RECIENTEMENTE REBAJADO!
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ANDALGALA 1044 LOTE EN LINIERS - ***IDEAL CONSTRUCTOR***
PB + 3P + 1 retiro
EDIFICIO CON ORIENTACIóN OESTE - HERMOSA ZONA PARA PROYECCIóN
CERCA DEL CORREDOR GASTRONóMICO DE EMILIO CASTRO ZONA EN EXPANSIóN COMERCIAL
ANDALGALá 1044 C.001 - S.072 M.062 P.028 Distrito s/CPU: R2bI (FOT = 1.6) Distrito s/CU: USAB 2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2) h.: 11.60m + 1 ret. - Plano límite: 14.60 m - PB (min.2.60m) + 3P + 1 retiro
Ley 3056 (anterior a 1941) SI APH (edificio catalogado) NO Art.3.2 - área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia.
Sup.Lote.: 373.62 m2 - sup.construíble s/CPU: 597.79 m2 - sup.total edificable s/CU: 1225.86 m2 (incluye PB, no incluye balcones, ni azotea, ni subsuelos)
Plusvalía = (Base imponible x Alícuota) x IndiceUVA / ValorU$S Plusvalía = (313.593,46 UVA x 0.18) x 73.36$/UVA / 98.59$ Plusvalía = 56.446,82 UVA x 73.36$/UVA / 98.59$/U$S
Plusvalía = 42.001,61 U$S
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'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
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