Ha Va Río Hermoso - Ideal Emprend. Turístico
Publicado hace 2 meses
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Descripción
Corredor Responsable: Francisco Lamperti Mat. Nº 769, Tomo I, Fº 32 -
Contacto: Analia Bertone
Espectacular lote de 1 hectárea, en Villa Río Hermoso, dentro del Parque Nacional Lanín.
Está ubicado a 8 km del Lago Hermoso Ski Resort, a 19 km del Centro de Ski Resort, a 14 km de Villa Lago Meliquina y a 26 km de San Martín de los Andes .
Ruta desde San Martín de los Andes: yendo por la Ruta 40, a mano derecha, enfrente de Gendarmería Nacional acceso a Meliquina, ubicado en barrio con tranquera y candado. Tiene fácil acceso, camino plano. Soleado, y con forestación de especies nativas.
El lugar no tiene servicios, sólo se puede hacer captación de energías renovables.
Valor del lote de contado: U$S 160.000.
Financiación en 24 meses: valor U$S 170.000: anticipo del 30% y luego 24 cuotas, todo en dólares.
El reglamento del Parque para esta superficie y lugar permite:
_"glamping" o camping ecológico;
_ viviendas unifamiliares (VU);
_viviendas multifamiliares (VM);
_servicio de hotelería (SH).
Se permiten 2 volúmenes edilicios, y los indicadores son los siguientes:
FOS (factor ocupación del suelo) 5.92%, AEDI 602.90m2(esto es lo que se puede construir sobre suelo).
FOT (factor de ocupación total) 9.86%, es decir, SC 1004,83m2 (es lo que se puede construir en total, PB + PA).
AIM: 1808.70 m2.
Vende: RE/MAX CORDILLERA.
Corredor Público Inmobiliario Rodrigo Jesús Camarero, MP N° 720 Neuquén.
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Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.