Lote Usam Almagro Baja Incid.vendible Aprox 828 M2
Publicado hace 2 meses
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Características del inmueble
Superficie total | 282 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Descripción
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Viviana Gloria Carino
Venta Excelente Lote USAM Superficie Vendible 828 m2.-estiuio Pre/Factibilidad disponible
Frente 8.66m Fondo 32,75 m.
Superficie Vendible: 828 m2
Zonificación: USAM
Altura: 17,20m
Pisos: PB + 5 PISOS +6° y 7° Piso con 2 retiros.
Mixtura de usos 2
APH desestimado
. Cercanía con avenidas Independencia, Hipólito Yrigoyen, La Plata, Belgrano, etc.-Tansportes 2,7,23,26,56,75,84,88,96, 103, 115, 127, 128, 160, 164,180, 181.- Subte A estación Castro Barros.-
Factibilidad a disposición.
Area de urbanización USAM
Lote de frente 8,60 m x Fondo 32,78 m= Superficie del lote 281.90 m2
Distribución de plantas: (PB+5 pisos + 6° y 7° piso con 2 retiros
Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. .) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós metros con ochenta centímetros (17,20m) con una altura de Planta Baja mínima de tres metros (3m), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8m) de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras.. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y la L.F.I. Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. En parcelas de esquina estará definido por la L.O.E.-
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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