Terreno - Benavidez
Publicado hace 2 meses
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Ubicación
Avenida Presidente Peron Al 4700, Benavídez, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte
Características del inmueble
Superficie total | 6000 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Cloaca
Descripción
Son 100 hectáreas expresamente parquizadas por el desarrollador y dotadas de toda la infraestructura para obtener en breve la calificación de Parque Industrial, con los beneficios que implica -a futuro- en materia legal e impositiva.
La infraestructura consiste en:
Amplias vías de circulación pavimentadas con cordón y veredas
Red de distribución eléctrica de media tensión
Sistema de iluminación de emergencia para áreas comunes y de servicios centrales
Infraestructura para la instalación de redes de fibra óptica y líneas digitales
Red de incendio interna para áreas comunes
Playa de estacionamiento para camiones en espera y vehículos particulares de visita
Red de desagues y alcantarillado público
Planta de tratamiento de efluentes en áreas comunes
Sistema de seguridad: cerco perimetral, vigilancia 24 horas, control de acceso, CCTV.
La infraestructura contó con un Proyecto hidráulico integral sobre 160 Has.
Una infraestructura de base y tecnológica de primer nivel internacional.
Riego por goteo para toda la plataforma. Optimización en el uso del recurso hídrico.
Red de desagues de pluviales y cloacales.
Señalética para concientización sobre el cuidado del medio ambiente (gestión de residuos).
Plantación de 10.000 árboles. Barrera verde en tresbolillo en el perímetro.
Tendidos de electricidad en forma subterránea, que evitan la contaminación visual.
Reservorio para ralentización de vuelcos de aguas de lluvia a canales externos.
Luminarias LED y otras de bajo consumo.
Diagramación del layout de manera de alejar lo máximo posible la circulación operativa de la comunidad vecinal.
El partido de Tigre ha tenido un formidable desarrollo industrial, logístico y comercial en los últimos 10 años habiéndose radicado en él importantes empresas industriales, comerciales y logísticas que hicieron de Tigre el distrito de la Provincia de Buenos Aires que captó mayor inversión y generó mas ocupación.
En cuanto a la actividad logística en la Zona Norte del gran Buenos Aires esta ha ido en constante aumento ya que hay una necesidad de disponibilidad de espacio superior a la oferta, siendo esta oportunidad de inversión atractiva por su flexibilidad y construcción rápida. Esta zona es la de mayor desarrollo en depósitos, cubriendo actualmente 1.000.000 de m2 aproximadamente, siendo la valorización de la tierra, así como los valores de alquiler de depósito por m2 los mas altos del Gran Buenos Aires.
Las empresas que pertenezcan a Norlog podrán solicitar al Gobierno de la Provincia de Buenos Aires exenciones o diferimientos impositivos siempre que cumplan con los requisitos necesarios, siendo éste otro motivo de atracción para la radicación en esta plataforma.