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Ubicación
Huergo Ing. Av. Al 1400, San Telmo, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
Parcela de 15 m de frente y 38 de fondo para construir, cerca de 5.800 m2.
Frente al Paseo del Bajo y Puerto Madero, con vista abierta al dique, las torres y el río al fondo. El terreno está sobre la avenida Huergo, entre las avenidas Garay y Brasil, un nodo de comunicaciones completado por las autopistas Buenos Aires - La Plata y a la 25 de Mayo.
Los terrenos están dentro del Distrito de las Artes (https://www.buenosaires.gob.ar/distritoseconomicos/distrito-de-las-artes-1) Sector del barrio de San Telmo de gran crecimiento en las últimas décadas:
edificios residenciales y de oficinas en Brasil 55, Edificio Hileret, Banco Santander sobre Paseo Colón, entre otros sobre esta avenida.
Frente al Paseo del Bajo y Puerto Madero, con vista abiertay en perspectiva a losdiques, las torres y elRío de la Plata al fondo.
La actual fachada tiene protección histórica, que exige mantenerla. Exige, asimismo, retirar 3 m de la línea oficial.
El fondo del terreno linda con otro muy similar, sobre Av. Brasil, también en venta.
Pueden unirse, duplicar la superficie construible y transformarse en pasante (salida a dos calles).
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP (pedido de COTI).