Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Cabildo Av. 4248/52, Saavedra, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
Zonificación: C31 Doble frente en Saavedra, muy bien ubicado sobre Av. Cabildo.
Frente de 17.36 x 30.50 de fondo, con una superficie total de 529 m2 de tierra.
Plusvalía Urbana: el desarrollador deberá realizar el pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y el Habitat Sustentable del 35%
sobre el valor de incidencia del terreno por mayor capacidad constructiva según CPU.
Superficie 80% CU (m2 – balcones + núcleo circulatorio + acceso): 80% de (4559.40m2– 583.20m2+ 480.00m2+ 100.00m2): 3645.00m2
Superficie edificable CPU (FOT 4): 2116.00m2
Alícuota diferencial: 1529.00m2x 1342 UVAs x 35%.
Los propietarios aceptarian un pequeño porcentaje en metros terminados.