Venta Lote Barrio Cerrado Tribeca City Bell

Descripción

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 -
Contacto: Luciana Salome Reyes

144 E/ 446 Y 454 - Lote en venta City Bell en Nuevo Barrio Cerrado Barrio Cerrado ''TRIBECA''
Inicio de obra: Fines de Agosto 2022 Tiempo estimado de finalización de obra: 8 meses

La propuesta se basa en el desarrollo de una fracción de 22.500 m2 ubicada en las calles 144 e/ 454 y 446 para la creación de un petit barrio cerrado que se conformará por solo 29 unidades de 600 m2 promedio.

Todas las parcelas cuentan con un frente mínimo de 15 metros, priorizando la calidad espacial y seguridad de los futuros propietarios, respetando la característica principal de entorno verde. Al ingresó del barrio tendrá un espacio de co-working lo que beneficia el trabajo desde casa o las reuniones con clientes o colegas sin la necesidad de ingresar a la vivienda.
El Barrio contará con:
- Control de Acceso con Garita de Seguridad y Cámaras.
- Pilares Multiservicios en cada frente.
- Tendido Eléctrico Subterráneo.
- Iluminación Led en Calle Interior.
- Tendido de Agua.
- Tendido de Gas.
- Sistema de Cámaras y Alarma.
- Cerco perimetral con alambrado de seguridad.
- Reglamento Interno de Convivencia.
- Plan de Forestación.
- Comisión de Arquitectura.
- Indicadores Urbanísticos.
El Proyecto surge a partir de la creciente demanda de tierra para la construcción de viviendas unifamiliares fuera del casco de la Ciudad, que incluso se viera acrecentada a partir de la Pandemia Covid 19. Esta demanda se caracteriza por la búsqueda de una mejora en la calidad de vida, espacios verdes, seguridad, buen y fácil acceso, cercanía de centros comerciales y de abastecimiento, centros educativos y deportivos.
OBRAS EXISTENTES Y PROYECTADAS EN LA REGIÓN - Asfalto nuevo proyectado sobre 144 de 446 a 467; - Asfalto nuevo sobre 467 hasta 138 y zanjeado (iniciaron las obras); - La parte de adelante de Las Carolinas, esta reservada para hacer locales; - En frente de Grand Bell y El Porteño, locales construídos; - Colegio Esseri - 467 y 168; - Shell nueva en 467 y 168 - Frente a colegio Esseri; - La 141 aguarda aprobación municipal para corredor comercial; - Obras de mejoramiento en toda la zona.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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