300 m² totales

Información del particular

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  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Características del inmueble

Superficie total
300 m²
Acceso
Ripio
Metros de frente
10 m
Metros de fondo
30 m
Forma del terreno
Regular
Disposición del lote
Interno
Expensas
4000 ARS

Seguridad

Descripción

OPORTUNIDAD IDEAL PARA INVERSIÓN, RESGUARDO DE VALOR O CONSTRUIR TU CASA PARA VIVIENDA PERMANENTE O PARA USO DE FINES DE SEMANA.

Terreno en venta ubicado en el BARRIO CERRADO “FINCAS DON EUGENIO II”, en General Rodríguez. Excelente acceso. Ubicado a solo 2km de ruta 6, a 10min de acceso oeste, 15min del centro de Rodríguez, 25min a Lujan, 30min a Moreno. Sobre la ruta 6 está en construcción una estación de servicio Puma, un supermercado y locales comerciales. Además a metros del ingreso al barrio se encuentra emplazado un destacamento de seguridad municipal.

El lote en venta es el 620 (esquina) y cuenta con 300m2, siendo 10m de frente y 30m de fondo. Tiene pilar de luz, cerco perimetral, quincho y parrilla.

Esta listo para la toma de posesión y comenzar con los trámites para la gestión de los impuestos municipales, documentación dominial e incluso la presentación de los planos de obra en el caso que quieras construir. Las expensas son de $4.000.- mensuales y los impuestos municipales al día que se pagan cada 6 meses aproximadamente $10.000.-.

Caracteristicas del terreno:
El lote ya cuenta con pozo de agua con su respectiva bomba + Camara septica realizada por empresa autorizada por la administracion.

Ubicado a 200m de la futura area de estacionamiento a 700m del Club House y Granja Educativa, 500m de la futura Cafetería y Gimnasio y 500m de la futura proveeduría (ver foto 6 plano del barrio).

El Barrio Cerrado se encuentra en pleno desarrollo, con viviendas en construcción y terminadas.
El emprendimiento estará finalizado en el 2025, el mismo ya cuenta con:
Granja educativa.
Club House.
Locales comerciales en venta.
Espacios verdes en común. Plaza para niños.
Cerco perimetral, vigilancia. Camaras de seguridad
Seguridad privada. Control de acceso mediante app openkey.
Calles internas con mejorado.

Además contará con:
Otro Club House. Con piscina para adultos y niños (en construcción)
Gimnasio y pista de atletismo (en construcción)
Canchas de futbol, paddel y tenis. (en construcción)
Proveeduría.
Cafetería.

Transferencia mediante firma de boleta de compra venta en escribania de la desarrolladora. La misma sera a futuro la encargada de gestionar la escritura, una vez finalizado el emprendimiento.
Gastos de certificación de firmas a cargo del comprador.

No se acepta auto en parte de pago.

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