Vendo O Permuto En Mdq Casa Con Parque San Rafael, Mza.

Descripción

Amplia casa, aproximadamente 70 metros cubiertos y 60 semicubiertos, tipo cabaña con parque y hermosos árboles. Construida con elevación del terreno de más de 1 metro, con techo verde de cincalum trapezoidal número 19, muy grueso.
La ubicación es privilegiada por su cercanía al centro de San Rafael, a tan solo 10 minutos, distancia 3,5 km, sobre la avenida Adolfo Calle que lleva directamente a la nueva Terminal de Ómnibus pasando por la UTN.
Tiene 3 dormitorios con placares, cocina comedor, living, baño, churrasquera, 3 galerías exteriores, tinglado para guardar dos vehículos, torre de hierro con tanque de 1000 litros. Toda las aberturas tienen rejas con doble cerradura de seguridad. Su perímetro está todo cerrado en parte con paredes, cierre con tela romboidal nueva sobre caños petroleros y plantas de grateus.
La conexión de luz, el gas y sus artefactos son nuevos, termotanque, aire acondicionado, ventiladores de techo y calefactores tiro balanceado nuevos, en dos de los dormitorios, y en el living.
Planos municipales aprobados.
Servicios de agua potable, luz eléctrica , gas natural, Wifi y Direct TV.
Apta para alquiler turístico, ya que constituye lugar de paso al centro Internacional de esquí Las Leñas y el recientemente inaugurado centro internacional El Azufre. Importante renta anual.
Cuenta con terreno disponible apto para construir más cabañas o casas, y armar un complejo turístico. La zona es especialmente apropiada para ello.
Hasta la propiedad lindera llega la red trifásica de luz, lo que es una gran ventaja, en caso de necesitar esa red.
No posee derecho de riego, en cambio hay pozo electrificado, la bomba es sumergible, anti-arena, nueva, a colocar, de 1 y medio hp con tablero.
La zona esta en continua expansión. Está aprobada y próxima a realizarse la apertura de calle San Martin hasta Sardi, a escasos metros de la propiedad lo que dará un acceso inmediato al centro de la ciudad. La Avenida Moreno llega actualmente a calle Sardi.
En la zona hay escuelas, comercios, clubes deportivos con piscinas, un centro de Día, barrios privados y cabañas para el turismo.
En el lugar hay pinos grandes y otros de menor tamaño, también moreras, rosales, fornios, malvones y pájaros silvestres, zorzales, torcacitas, chingolos, lo que lo hace ideal para amantes de la naturaleza.
Todas las medidas enunciadas son orientativas, las medidas exactas son las que se expresan en el respectivo título de la propiedad. Las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales.
Dueños directos. Sin inmobiliarias. Lista para escriturar.
Escucho ofertas razonables.
Oportunidad de inversión.
Permutas en parte de pago, consultar. Solo Whatssapp