Terreno En Venta En La Plata
Publicado hace 16 días
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Características del inmueble
Superficie total | 314 m² |
|---|---|
Acceso | Tierra |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Venta de Lote, La Plata calle 43 entre 20 y 21
Lote 314mts con casa a demoler o refaccionar, ideal inversores
ZONA: UR1 - Según Plano General de zonificación - Municipalidad de La Plata
ALTURA: 3 Niveles máximo (Tanto bloque anterior como posterior)
FOS: 0.6
FOT: 1.2 Comercial
Residencial
APLICACIÓN DE INDICADORES A LOTE
ALTURA: 3 NIVELES
FOS: 0.6 : 188,68 m2
FOT: 1,2 : 377,36 m2 x - FACTOR DE CORRECCIÓN :1,2333 : 465,40 m2 (Ver PREMIOS)
DENSIDAD 400 hab/Ha: 7 Hab - FACTOR DE CORRECCIÓN :1,2333: 9 Hab (Ver PREMIOS)
CUF: No Aplica DENSIDAD: 400 HAB/HA Comercial
Residencial
CUF: No Aplica
PREMIOS: NO CUENTA CON PREMIOS DIRECTOS
- EN FOT Y DENSIDAD SE APLICA FACTOR DE CORRECCIÓN 1+0,7 x (400 - Sup. Lote) /300
RETIROS: Se permiten retiros siempre respetando lo estipulado en el Código de Edificación
COCHERAS: Obligatorio provisión de cocheras en lotes con frente mayor a 12mts, y
superficie mayor a 375m2.
PATRIMONIO: No esta afectado según Catalogo Final Patrimonio
XINTEL(C21-029-86511)