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Ubicación

Arregui 3900, Villa del Parque, Capital Federal, Capital Federal

Características del inmueble

Superficie total
917 m²
Acceso
Otro

Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Moraima Hernandez
LOTE EN VILLA DEL PARQUE, CON DOBLE FRENTE POR LA CALLE ARREGUI Y OTRO FRENTE POR LA CALLE JOAQUIN V GONZALEZ.

SE ACEPTAN METROS EN PARTE DE PAGO.

A 2 cuadras de la Av. Álvarez Jonte y 4 cuadras de la Av. Sanabria, a 7 cuadras de la Plaza Villa del Parque.

Zona residencial familiar con crecimiento en auge y segmentación demográfica bien definida. El 80% de los habitantes son propietarios y la edad media esta entre 30 y 40 años.

Superficie total de terreno 916, 60mt2 aprox.
Unidad de sustentabilidad de altura media (U.S.A.M.)
Edificabilidad: 1 SS + PB + 5 pisos + 2 retiros.
Mixtura de usos: 2


SUPERFICIE CONSTRUIBLE:
Cubierta 5.848,64mt2 aprox.
Balcones 48,35mt2 aprox.
Descubierta 214,91mt2 aprox.

TOTAL: 6.091,90mt2 aprox.



SUPERFICIE VENDIBLE:
Cubierta 4.217,25mt2 aprox.
Balcones 48,35mt2 aprox.
Descubierta: 214,91mt2 aprox.

TOTAL: 4.480,51mt2 aprox.



VALOR DE INCIDENCIA : US$ 260 aprox.



ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION DEL INTERESADO.



Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII


Ciudad Feliz era el nombre que ostentaba Villa del Parque en el año 1903 cuando se aprobó el proyecto para desarrollar la zona como Estación Agronómica con granja modelo y escuela practica de agricultura, aunque luego por su proximidad al parque Agronómico fue denominada Villa del Parque .

NO DUDE EN LLAMARNOS, ESTAMOS PARA RESPONDER TODAS SUS CONSULTAS.





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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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