Vendo Terreno En Punta Rubia
Publicado hace 53 días
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Características del inmueble
Superficie total | 660 ha |
|---|---|
Acceso | Tierra |
Descripción
DESCRIPCIÓN
Lote 660 m2, compuesto por los solares 28 y 29 de la manzana 45 en Punta Rubia. Estos terrenos tienen acceso y están conectados a la red eléctrica.
De acuerdo con la ordenanza vigente a partir de febrero de 2024, estos lotes tienen Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 30%, Factor de Ocupación Total (FOT) del 45% y Factor de Ocupación del Suelo Rústico (FOSR) del 60%
Se define “Factor de Ocupación del Suelo Rústico” (FOSR) de un predio a la relación entre el área admitida de transformación de las características del suelo y de vegetación existente incluyendo las edificaciones y pavimentos exteriores, y el área total del predio.
Se permite la construcción de hasta dos plantas con una altura máxima de 7 metros.
El área de retiro frontal debe ser de 4 metros, mientras que los laterales pueden optar por un retiro bilateral de 2 metros o un retiro bilateral de 3 metros en un lado y 1 metro en el otro. El retiro posterior debe ser del 15% de la profundidad máxima del terreno.
UBICACIÓN
Ubicados en la Manzana 45 de Punta Rubia
CARACTERÍSTICAS
Luz eléctricaSíMetros del terreno660Metros de frente18Metros de fondo38OrientaciónNorteCalleSiDepartamentoMontevideo
Condiciones de venta >>>
DESCRIPCIÓN
Lote 660 m2, compuesto por los solares 28 y 29 de la manzana 45 en Punta Rubia. Estos terrenos tienen acceso y están conectados a la red eléctrica.
De acuerdo con la ordenanza vigente a partir de febrero de 2024, estos lotes tienen Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 30%, Factor de Ocupación Total (FOT) del 45% y Factor de Ocupación del Suelo Rústico (FOSR) del 60%
Se define “Factor de Ocupación del Suelo Rústico” (FOSR) de un predio a la relación entre el área admitida de transformación de las características del suelo y de vegetación existente incluyendo las edificaciones y pavimentos exteriores, y el área total del predio.
Se permite la construcción de hasta dos plantas con una altura máxima de 7 metros.
El área de retiro frontal debe ser de 4 metros, mientras que los laterales pueden optar por un retiro bilateral de 2 metros o un retiro bilateral de 3 metros en un lado y 1 metro en el otro. El retiro posterior debe ser del 15% de la profundidad máxima del terreno.
UBICACIÓN
Ubicados en la Manzana 45 de Punta Rubia
CARACTERÍSTICAS
Luz eléctricaSíMetros del terreno660Metros de frente18Metros de fondo38OrientaciónNorteCalleSiDepartamentoMontevideo
Condiciones de venta >>>
DESCRIPCIÓN
Lote 660 m2, compuesto por los solares 28 y 29 de la manzana 45 en Punta Rubia. Estos terrenos tienen acceso y están conectados a la red eléctrica.
De acuerdo con la ordenanza vigente a partir de febrero de 2024, estos lotes tienen Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 30%, Factor de Ocupación Total (FOT) del 45% y Factor de Ocupación del Suelo Rústico (FOSR) del 60%
Se define “Factor de Ocupación del Suelo Rústico” (FOSR) de un predio a la relación entre el área admitida de transformación de las características del suelo y de vegetación existente incluyendo las edificaciones y pavimentos exteriores, y el área total del predio.
Se permite la construcción de hasta dos plantas con una altura máxima de 7 metros.
El área de retiro frontal debe ser de 4 metros, mientras que los laterales pueden optar por un retiro bilateral de 2 metros o un retiro bilateral de 3 metros en un lado y 1 metro en el otro. El retiro posterior debe ser del 15% de la profundidad máxima del terreno.
UBICACIÓN
Ubicados en la Manzana 45 de Punta Rubia
CARACTERÍSTICAS
Luz eléctricaSíMetros del terreno660Metros de frente18Metros de fondo38OrientaciónNorteCalleSiDepartamentoMontevideo
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