Terreno Fraccion En Venta O Permuta Colectora Acceso Oeste - La Reja - Moreno
Publicado hace 5 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Características del inmueble
Superficie total | 2.060 m² |
|---|---|
Acceso | 245047 |
Metros de frente | 46 m |
Metros de fondo | 44,9 m |
Descripción
Terreno en Venta
Ubicación: Manuel Savio & Ricardo Güiraldes - La Reja - Moreno
Superficie Terreno: 2060m2
Frente: 46
Fondo: 44,90m
Ochava: 4,24m
(La superficie es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario)
Zonificación: INDUSTRIAL 1:
Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas
y depósitos de grandes superficies, servicios, equipamientos relacionados con la actividad principal.
FOS: 0.6
FOT: 1.0
DENSIDAD NETA: 80hab./Ha
PARCELA MÍNIMA: 20m de frente y 600m2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 12m
RETIROS: Frente: 5m - Fondo: 0.5 (L-20) con un máximo exigible de 10 m
Lateral: 4m
En los predios con un ancho de parcela menor a 20,00 m se exigirá un retiro lateral mínimo de 1,15 m. Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje, incrementa un metro más de altura Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 m, podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos
USOS APTOS del Industrial 1:
Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina
Particular. Servicios: Gastronómicos, Básicos, Especiales, Servicios del Automotor A, Servicios Automotor B, Garajes-Estacionamiento I, GarajesEstacionamiento II. Comercio: Básico clase 1, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Depósito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y2
Habitación: Vivienda Unifamiliar, Hoteles, Pensiones
Producción: Agrupamientos Industriales (únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459), Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal
Puntos de Interés:
A 200m de Acceso Oeste - Líneas de Colectivos
A 1100m de Cruce de Acceso Oeste - Centro Comercial KM41
A 1900m de Puente Belisario Roldan - Acceso Oeste KM38
Se escucha oferta de contado
Se acepta permuta de interés en parte de pago
Posibilidades de financiación
Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS
Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176