Terreno Fraccion En Venta Ubicado En La Reja, Moreno, G.b.a. Zona Oeste
Publicado hace 5 meses
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Ubicación
Ruta 7 6500, La Reja, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste
Características del inmueble
Superficie total | 1.700 m² |
|---|---|
Acceso | 245047 |
Descripción
Lote en Venta - La Reja
Ubicación: Avenida Francisco Piovano esquina José Cortejarena - La Reja - Moreno
Superficie terreno : 1700m2
Salida a cuantas calles: a Avenida Francisco Piovano - José Cortejarena
Zonificación: Residencial 4
Destinada al uso predominante habitacional en viviendas unifamiliares con jardín, manteniendo usos complementarios comerciales y de servicio básicos
FOS: 0.5
FOT: 0.8
DENSIDAD NETA: 150hab./Ha Cuando no posea agua potable y desagües cloacales
por servicio centralizado o red pública 100hab./Ha.-
PARCELA MÍNIMA: 15m de frente y 375m2 de superficie
ALTURA MÁXIMA: 7m
RETIROS:
Frente: no exigible
Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura
Máxima 4,50 m
Lateral: 3m en uno de sus lados. Cuando la parcela tenga frente menor a 15m, no será exigible retiro lateral.
USOS APTOS: correspondientes al R4:
Administración: Oficinas Particulares
Servicios: Gastronómicos - Básico
Comercio: Básico “a”
Equipamiento: Deportivo
Habitación: Vivienda Unifamiliar - Vivienda Multifamiliar
Producción: Taller Artesanal
Alineamiento Acb: : Destinado a concentrar actividades comerciales, de servicio, y talleres, compartiendo estos usos con la residencia que caracterizan a las áreas que atraviesan
Intensidad de Uso y Morfología:
FOS: 0.6
FOT: 1.0
ALTURA MAXIMA: 9m
RETIROS:
Frente: no exigible
Fondo: 0.5 (L-20) ) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m
Lateral: no exigible
DENSIDAD NETA - PARCELA MINIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores
USOS APTOS: del alineamiento:
Administración: Administrativos Institucionales, Adm. Financiero “a”, Oficina Particular Servicios: Recreativo A y B - Gastronómicos, Básicos - Servicio al Automotor A “a” y “b” - Servicio al Automotor B “a” y “b”- Garajes – Estacionamiento I
Fúnebres
Comercio: Básico “a” y “b”- Especiales - Mayorista A “a”, “b” - Depósito A “a”, “b”
Equipamiento: Cultural - Deportivo
Habitación: Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar, Hoteles y Pensiones
Producción: Taller - Taller Artesanal
Puntos de Interés:
Sobre Ruta 7 - Paradas de Colectivos
A 500m de Escuelas Primaria y Secundarias
A 600m de Estación de Trenes La Reja - Centro Comercial
A 1000m de Estación de Trenes Francisco Álvarez - Centro Comercial
Se escucha oferta de contado
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176