Chalet -amplio Lote- Villa Urquiza
Publicado hace 39 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Parradesarrollosurbanosinmob
Código de la propiedad
PHO4155634
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Lugones Al 3200, Villa Urquiza, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 415 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Cloaca
Descripción
Lote de 8,66 X 47,91 - con chalet a demoler !!!!
ZONIFICACIóN U.S.A.B. 2
11,20 metros + un retiro
Altura máxima permitida
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B. 2)
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.Altura Máxima: 11,20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento
*La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad
INFORMACIóN IMPORTANTE
Calculamos el buen uso del terreno, y nos da como resultado la posibilidad de construir unos 1230 m2
Plusvalía se calcula del total (1230 m2) x 80%= 984 m2 - 663.84 m2 (fot anterior)= 320 m2. UVAS 133880
- DIVISIóN LOTES -
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
PARRA PROPIEDADES Y DESARROLLOS URBANOS