Lote Terreno 275 En Venta. Barrio Santa Ines. Comarcas De Lujan. Zona Oeste.
Publicado hace 7 meses
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Ubicación
Av. Beschtedt Al 2500, Comarcas de Luján Santa Inés, Luján, Buenos Aires Interior
Características del inmueble
Superficie total | 2.001 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 16.500 ARS |
Luz eléctrica
Descripción
Excelente lote 275 en venta en la segunda etapa de Santa Ines. Posee 2.001 m2. Con fondo a espacio verde lo cual brinda mayor privacidad. Se encuentra ubicado próximo al futuro acceso del barrio que conectara con Ruta Provincial 34.
Precio: USD 30.000
Santa Ines es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan y el mas grande. Se trata del ultimo que se lanzo a la venta y el único que tiene lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Cuenta con un total de 157 hectáreas con 349 lotes de 2.000 m2. Se accede al mismo por Av. Beschtedt altura km 65 de Acceso Oeste. Se encuentra situado a metros del aeroclub de Lujan y 5 minutos del centro de Lujan donde encontrará locales comerciales, Supermercados y Centros de Salud.
Este Club de Campo cuenta con cableado subterráneo de electricidad, gas natural, fibra óptica, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado, cámaras de seguridad en el perímetro, Polad (Policia Adicional) A enero 2022, se esta por iniciar la obra de construcción del Club House que contara con piscina, y ya están habilitadas las canchas de tenis.
El barrio es solo 1, pero internamente, esta dividido en 2 etapas de acuerdo al desarrollo del mismo. En la etapa 1, hay mas de 50 casas entre construidas y en construcción! En la etapa 2, ya se puede construir sobre la primera y segunda hilera de lotes sobre avenida principal. Esta área tendrá entrada y salida a través de la Ruta N 34 que dara conexión con la avenida principal del mismo.
Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.
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Dirección: Av. Beschtedt al 2500, Barrio Santa Ines, Comarcas de Lujan, Lujan. Bajada Acceso Oeste Km 65.
Superficie del lote: 2.001 m2.
Medidas aproximadas: 40m de frente x 50m de largo
Orientación: Sudoeste
Servicios: Cableado subterraneo de electricidad y seguridad. Está prevista la instalación de gas natural.
Expensas: $120.000 aprox a diciembre 2023
Coordenadas: -34.551235, -59.061606
Codigo de la Propiedad: LV878
Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
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