Promoción - Mínima Entrega - Barrio Privado Condominio De Alvear - Confort - Diseño - Calidad - Exclusivo - Oportunidad De Inversión - Máxima Rentabilidad
Publicado hace 5 meses
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Ubicación
El Calden, Rosario, Alvear, Rosario, Santa Fe
Características del inmueble
Superficie total | 600 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 12,5 m |
Metros de fondo | 48 m |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Perimetral |
Expensas | 1 ARS |
Seguridad
Descripción
ondominio de Alvear es un Proyecto de Urbanización de tipo Barrio Cerrado Residencial compuesto por 69 lotes desde 420 a 620 m2 destinados a vivienda, distribuidos en una diagramación sencilla donde todas las unidades se plantean con vista panorámica al GREEN RIDE (paseo verde con circuito aeróbico) combinado con una amplia forestación de diversas especies y parquización de primer nivel; REST AREA (áreas de descanso y esparcimiento); GYM (área de entrenamiento localizado); SPORT ZONE (Campo de fútbol y tenis); SOCIAL HOUSE (ubicado en la zona de deportes con bar y vestuarios) y MULTIPURPOSE ROOM (ubicado al ingreso) destinado a reuniones de negocios y otros.
SERVICIOS
100% Energía eléctrica "asegurada" de máxima eficiencia.
Red de agua con planta in-situs
Red de tratamiento de afluentes
Alumbrado de máxima eficiencia
Seguridad física y electrónica
Fibra óptica subterránea
Telefonía y cable
Calles pavimentadas y cordón cuneta
Palmeras, Almendros, Aguaribay y Acacias
Circuito aeróbico y áreas de descanso
Wifi en espacios abierto
Cancha de tenis
Cancha de fútbol
Bar / Vestuario
Gimnasio
Salón de usos múltiples
*Finalización de obra planificada para fines 2026//
La propuesta se planifica en un entorno atravesado por la naturaleza, la armonía y la tranquilidad características de la vida de campo, pero con las virtudes edilicias y de infraestructura urbana que una localidad como Alvear propone, convirtiéndolo sin dudas, en el mejor y más tentador lugar para proyectar el futuro y las inversiones.
Condominio de Alvear se emplaza a no más de 200 metros de 2 grandes y reconocidos núcleos urbanos: Tierra de Sueños Alvear y Campos del Oeste Alvear 1 y 2 dónde encontrarás numerosos e importantes comercios, así como dependencia pública (Sede Comuna Distrito Oeste; Ruta 18 Ferretería; Corralón La Carolina; Complejo Blessing; El Bodegón; Dietética La Carolina; Supermercado Los 10 Hermanos; entre otros puntos de servicios y entretenimiento)
El Caldén y R18 es un punto de referencia general ya que el mismo cuenta con la 1ra semaforización del tramo Rosario – Piñero en conjunto con paradas de ómnibus y dársenas de giro, así mismo es la referencia para acceso a AO12 y estación de servicio Gulf a solo 1500 metros.
La Carolina es una zona de importantes inversiones inmobiliarias y sostenido crecimiento armónico con el entorno. Presenta baja densidad edilicia, lo que permite el predominio de áreas verdes. Algunos de nuestros lotes se encuentran distanciados de las principales rutas aportando una aislación sonora ideal, con las aves como único acompañante musical. Los emprendimientos que comercializamos son, completamente, innovadores ofreciendo opciones únicas en el mercado, tanto en los servicios como en diseños y amenities en los casos de Barrios Privados.
STI PROPIEDADES - Comercializador Oficial