60714 m² totales

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    Código de la propiedad

    ALA6692925

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Ubicación

Cevil Pozo - Ruta Provincial 302, Cruz Alta, Tucumán

Características del inmueble

Superficie total
60.714 m²
Acceso
Otro
Forma del terreno
Regular
Disposición del lote
Otro
Expensas
0 ARS

Descripción

El inmueble se encuentra ubicado en la zona de Cevil Pozo, 10 km al este de San Miguel de Tucumán, Provincia de Tucumán, sobre Ruta 302; a 7km de La Banda del Río Salí, a 9 km de Alderetes y del Aeropuerto Benjamín Matienzo.


Es un UN PUNTO LOGISTICO ESTRATEGICO al estar frente al centro de carga de la Estación Ferroviaria y conectado con diferentes rutas provinciales. Es una zona de ingenios (Ingenio Concepción a 5,5km, Ingenio Cruz Alta a 4.5km , Ingenio Lastenia a 3km), acopiadoras, plantas de procesamiento donde se encuentran grandes empresas de la provincia; Grupo Lucci, Grupo Budeguer, Argentilemon, Scania, entre otras.

La propiedad es una esquina, lo que hace que su potencialidad de desarrollo sea aún mayor al tener 2 frentes. Sobre la ruta 302 tiene un aprox. de 363 mts y sobre calle Obispo Colombres 173 mts aprox. lo que da una superficie aprox. de 6 ha. Esta finca cuenta con un casco de estancia de 450m2 aprox. en buen estado de uso y conservación; un galpón con paredes de mampostería, techo de chapa y piso de tierra de 160 m2 aprox y una construcción sin terminar de 2 naves con paredes de ladrillo, y cabreadas para techo, de 1200 m2 aprox. más área de oficinas de 36m2 aprox. y vivienda de casero de 56m2 aprox..



La propiedad se encuentra nivelada, parquizada y cercada con alambre y postes de hormigón y de madera en todo el perímetro.


El inmueble es ideal para desarrollar un centro de servicios con carga de combustible, sector de almacenamiento, centro logistico, acopiadoras, entre otras.














AYBAR PROPIEDADES
C.I. ALEJANDRO AYBAR
M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.