Información de la tienda
Solimano Dalpos
Código de la propiedad
SLA5043627
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Ubicación
Loyola Al 1500, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 393 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Cloaca
Descripción
TERRENO APTO DESARROLLO - posibilidad CANJE 100% mts en la misma OBRA
Sup. vendible estimada: 1.445 m2.-
área: 393 m2
Frente: 8,78 m Fondo: 46,80 m (Irregular)
Ancho de calle: 17,32 m
Manzana atípica: NO
Otra afectación: Inmueble en parcela lindera 006 supera altura de distrito y sobrepasa la LFI
Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.)
área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados
a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.
Tipología: Entre medianeras
Altura máxima: 16,50 m
LFI: 22,56 m
LIB: 30,07 m
Basamento: NO
Subsuelo: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6.
Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros
ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras)
Morfología permitida: PB + 4 pisos + 2 retiros
Propuesta de completamiento de tejido:
Parcela lindera 006: PB + 7 pisos + 1 retiro
Parcela lindera 008: 16,50 m (altura máxima admitida por CUr)
PLUSVALíA:
Calculo de pago de derechos estimados U$S145.000.-
La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad.
Ezequiel Solimano Dal Pos:
Matricula CABA N 9011
Matricula CMCPSI 6289
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