Gualeguaychu Y Nazarre. Apto 1340m Vendible Aprox . Oport!!!
Publicado hace 1 año
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Mosquera Grupoinmobiliario
Código de la propiedad
MOS-MOS-4098
Mudate financiando tus gastos con un préstamo personal
Completá tu DNI y conocé cuánto te podemos financiar.
Si no sos cliente Galicia, también podés pedirlo.
Seguí los pasos para obtener tu préstamo.
Conocé nuestra Política de datos personales al hacer una simulación.
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Gualeguaychu Al 2800. Entre Nazarre Y Pedro Lozano, Villa Devoto, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 1.300 m² |
|---|---|
Acceso | Tierra |
Metros de frente | 8,74 m |
Metros de fondo | 35 m |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Descripción
Excelente ubicacion. Zonificacion USAB2.
Frente 8,74 x 35 de Fondo
Terreno 307
LFI: 1/3
Altura Máxima 14,20 m
Planta baja, 3 pisos + 1 retiro
1300 m2 edificables
Unidades de Sustentabilidad de Altura baja 2
PLUSVALIA:
Distrito CPU: R1b I FOT: 1
Superficie de la parcela: 305,85m² Incidencia UVA: 390
Alícuota: 0,18
A1= (a-0.8) 1340 - 0.8 = 1072,00 m2
A2= FOT - Sup Parcela 1 - 305,85 = 305,85 A= A1-A2 1072,00 - 305,85 = 766,15
B= Alícuota - Incidencia UVA 0,18 - 390 = 70,2 A - B 337,10 - 70,2 = 53783,73
Valor UVA (10/06-24) = $1000,26
Total a abonar por Plusvalía $53.797.713,80
Toda esta informacion debera ser chequeado por el arquitecto o profesional de confianza del comprador
XINTEL(MOS-MOS-4098)