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Ubicación
Orión S/n, Villa La Angostura, Neuquén
Características del inmueble
Superficie total | 215,77 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Descripción
Venta de Lote en Las Balsas, Villa La Angostura
CARACTERÍSTICAS: Lote de 215.77 m2, ubicado en el barrio de Las Balsas.
Posibilidad de financiación propia. Consultar modalidades.
Posee una superficie plana, en una zona luminosa, rodeada de vegetación nativa y con bellas vistas al Cerro Bayo.
Se encuentra dentro de un loteo en Propiedad Horizontal que está dividido en 12 lotes, los cuales se conectan por una calle interna y privada de uso común, que nace en la calle Orión.
Ideal para residencia o primera vivienda, por su ubicación cercana a la Ruta Nacional 40 y el casco céntrico de la localidad.
UF B1Superficie total: 215.77 m2.
Superficie del lote: 191.66 m2.
Superficie espacios comunes: 14.33 m2.
Tipo subdivisión: PH.
Servicios: agua de red en el frente del lote (conexión a cargo del comprador), gas natural en el frente del lote (conexión a cargo del comprador y disponibilidad de Camuzzi), luz requiere repotenciación del Consorcio (el proporcional del costo será a cargo del comprador de cada lote).
Planos aprobados para construir una vivienda apareada de 41.97 m2 (con posibilidad de ser ampliada, siendo el mismo arquitecto responsable del desarrollo quien apruebe la ampliación para mantener la estética y armonía del barrio).
Factibilidad constructiva:
- Fot: 15%
- Fos: 30%
- Cantidad de Volúmenes: 1
- Cantidad de UF: 1
(Nota: los datos de factibilidad deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares)
Posibilidades de financiación y plan de pagos.
Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.