Terreno Fraccion En Venta, Moreno
Publicado hace 4 meses
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Ubicación
Ruta 25 0, Cuartel V, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste
Características del inmueble
Superficie total | 6.000 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Descripción
Terreno en Venta - Moreno
Ubicación: Ruta 25 esquina General Hornos - Moreno
Superficie Terreno: 6000 m2
Frente: 120 m
Salida a cuantas 2 calles: A General Hornos y a Ruta 25
Zonificación: Alineamiento comercial C.
Fot: 1
Fos:0.6
Usos y aptos: ALINEAMIENTO COMERCIAL C: Carácter: Destinado a concentrar actividades Comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de
servicio, y emprendimientos productivos.-
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MAXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.-
USOS APTOS del Alineamiento Comercial C: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes – Estacionamiento I y Garajes – Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.
Zonificación: RESIDENCIAL 4 A
Destinada al uso predominante habitacional en viviendas unifamiliares con jardín, manteniendo usos complementarios comerciales y de servicio básicos.
Usos Aptos:
FOS: 0.5
FOT: 0.8
DENSIDAD NETA: 150 hab/ha. Cuando no posea agua potable y desagües cloacales, su densidad será de 100 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 15,00 mts. De frente y 375,00 mts 2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 7,00 mts. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0,5 (L -20) Se admite construcción complementaria en altura máxima 4,50
Puntos de interés:
Frente a Estación de Servicio "Axion"
Sobre Líneas de Colectivos: Ttes. La Perlita recorrido Nº23 - Colectivo a Pilar Nº350
A 900 m de Country Club San Diego
A 600 m de Country Club Prados del Oeste
A 200 metros de Rydhans Granja iris
Acceso directo a Ruta 24 y Ruta 197
Se escucha oferta de contado
Posibilidad de financiación
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176