Terreno Lote En Venta Ubicado En Barrio Santa Isabel. Etapa Iii

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN en barrio cerrado en SANTA ISABEL (ETAPA III).INCREMENTE  SU INVERSIóN EN AL MENOS UN 70% EN 2 AñOS. 
Santa Isabel es un emprendimiento desarrollado en tres etapas en una de las áreas con mayor proyección dentro del mercado inmobiliario en Buenos Aires. Su ubicación estratégica, combinada con un desarrollo urbano planificado y en constante evolución, la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en bienes raíces con alta rentabilidad. 

La etapa III (nueva etapa ) cuenta con 285 lotes con un valor imperdible de promedio  USD 50/metro.
La etapa I (212 lotes) está 100 % consolidada y tiene un valor de USD 90/metro. ( + 80%)
La etapa II, con 250 lotes se encuentra en plena expansión presentando más de un 30% de sus lotes habitados y con más de 70 obras en curso.

Los permisos para construir en el terreno estaran aptos ultimo trimestre de 2026

AMENITIES
- Club House de 400m2 (aprox.)
- Salón de usos múltiples con baño independiente
- 2 SUM con baño y cocina independiente
- Pileta y vestuario
- Spa
- Cancha de futbol
- 2 canchas de Tenis
- Quincho con Parrilla
- Espacio destinado a Gimnasio
- Plaza de Juegos
- Seguridad 24 horas
- SUM

SERVICIOS



- Gas natural


- Red cloacal
-Red de agua potable
-Seguridad 24 hs.

UBICACIóN
Santa Isabel está estratégicamente ubicado entre Panamericana y el Río Lujan (Dique Luján). A pocos minutos de Panamericana ramal Escobar y del centro comercial de Ing. Maschwitz y Escobar, con proximidad a barrios: San Matías, El Cantón y Puertos del Lago.

Accesos:
- Por Ruta 26, bajada a Ing Maschwitz Km 41
- Por la calle La Pista, bajada por Km. 44.
- Por el nuevo puente que une Villanueva a la ruta 26 , tiene rápido y directo acceso a los barrios de Villanueva/Nordelta/Ruta 27.


La zona ofrece una comodidad inigualable gracias a su amplia variedad de comercios y servicios. Cuenta con reconocidos supermercados como Jumbo, Easy, Carrefour, Jaguar y Makro, además de bancos, prestigiosos colegios y un vibrante polo gastronómico. También dispone de estaciones de servicio, acceso directo a la estación del Ferrocarril Mitre y múltiples paseos de compras, brindando todo lo necesario para una vida práctica y confortable.
Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. 

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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996