Lote Terreno 78 En Venta. Barrio Cerrado Santa Ines. Comarcas De Lujan. Oeste.
Publicado hace 51 días
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Ubicación
Av. Beschtedt 2500. Barrio Santa Inés, Comarcas De Luján., Comarcas de Luján Santa Inés, Luján, Buenos Aires Interior
Características del inmueble
Superficie total | 2.004 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Luz eléctrica
Gas natural
Descripción
Lote 78 en venta. Ubicado en la primer etapa de Santa Ines. Posee 2.004 m2. Cuenta con alambrado en su lateral izquierdo. Fondo y lateral a espacio verde que contara con conexión a lago.
Precio: USD 45.000
Santa Ines es uno de los Barrios de Comarcas de Lujan y el mas grande. Se trata del ultimo que se lanzo a la venta y el único que tiene lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Cuenta con un total de 157 hectáreas con 349 lotes de 2.000 m2. Se accede al mismo por Av. Beschtedt altura km 65 de Acceso Oeste. Se encuentra situado a metros del aeroclub de Lujan y 5 minutos del centro de Lujan donde encontrará locales comerciales, Supermercados y Centros de Salud.
Este Club de Campo cuenta con cableado subterráneo de electricidad, gas natural, fibra óptica, seguridad las 24 hs., triple cerco con el centro electrificado, cámaras de seguridad en el perímetro, Polad (Policia Adicional) Se esta por iniciar la obra de construcción del Club House que contara con piscina, y ya están habilitadas las canchas de tenis.
El barrio es solo 1, pero internamente, esta dividido en 2 etapas de acuerdo al desarrollo del mismo. En la etapa 1, hay casi 50 casas entre construidas y en construcción! En la etapa 2, ya se puede construir sobre la primera y segunda hilera de lotes sobre avenida principal. En esta área se inició la construcción del porton /garita de entrada y salida a través de la Ruta N 34 que dará conexión con la avenida principal del mismo.
Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. La urbanización tiene capacidad total para más de 1100 familias. Se comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales por lo que el área tiene mucho potencial y crecimiento. Estación de Servicio Shell ya habilitada. Ademas sobre el acceso de Ruta 6 se encuentra el Colegio Bilingue New Zealand Pacific School.
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Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocountry Club.
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Dirección: Av. Beschtedt al 2500, Barrio Santa Ines, Comarcas de Lujan, Lujan. Bajada Acceso Oeste Km 65.
Superficie del lote: 2.004 m2.
Medidas aproximadas: 38m de frente, 50m lat izq, 40m lat derecho y 52m contrafrente
Orientación: Sur
Servicios: Gas Natural, Cableado subterráneo de Electricidad y Fibra Optica
Expensas: $520.000 aprox a marzo 2025.
Coordenadas: -34.546178, -59.070813
Codigo de la Propiedad: LV1027
Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.
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Matrícula No3668