Terreno En Parque Patricios
Publicado hace 24 días
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Ubicación
Pomar, Gregorio Tte. Cnel. Al 3500, Parque Patricios, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 235 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Descripción
LOTE EN ESQUINA EN PARQUE PATRICIOS (CABA)
Esquina con demolición Ideal para desarrollo residencial o mixto Sin Plusvalía
Ubicación: Tte. Cnel. Pomar 3596, esquina Guaraní Parque Patricios, CABA
Dimensiones:
Frente por Pomar: 12,25 m
Frente por Guaraní: 19,76 m
Superficie total: 235 m2
Zonificación: USAM PB + 5 pisos + 2 retiros
Metros construibles: 1.800 m2
Metros vendibles estimados: 1.440 m2
Ventajas destacadas
Ubicación en esquina: máxima exposición y luz natural.
Demolición ya realizada: listo para construir.
Sin pago de plusvalía.
Zona en expansión con alto potencial de valorización.
Cercanía a polos tecnológicos, hospitales y líneas de transporte.
Incidencia estimada: USD 263 / m2 vendible
Forma de pago: Acepta propuesta en m2 terminados en CABA (nuevo o usado)
Ideal para:
Edificio multifamiliar.
Desarrolladores que buscan baja incidencia y alta salida.
Inversión a mediano plazo en zona con crecimiento sostenido.
Solicitá carpeta técnica, planos y detalles urbanísticos.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de "Rapaport Bienes Raíces ", Colegio Profesional Inmobiliario Matrícula N6341.