8 Fracciones Y Lotes 15.137 M2 En Benavidez Frente A Nordelta
Publicado hace 1 año
Particular con identidad verificada
Mudate financiando tus gastos con un préstamo personal
Completá tu DNI y conocé cuánto te podemos financiar.
Si no sos cliente Galicia, también podés pedirlo.
Seguí los pasos para obtener tu préstamo.
Conocé nuestra Política de datos personales al hacer una simulación.
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Corrientes 2220, Benavidez, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Benavídez, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte
Características del inmueble
Superficie total | 15.137 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Forma del terreno | Plano |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Cloaca
Descripción
DUEÑO VENDE A LA PRIMER OFERTA RAZONABLE
8 FRACCIONES y TERRENOS LINDEROS (VER PLANO CARTO ARBA) QUE SUMAN 15137 M2
OPCION Menor SUPERFICIE (CONSULTAR)
CLOACAS AGUA CORRIENTE Y ASFALTO (colectivo)
Nomenclatura Catastral: Circunscripción 3; Sección E; Quinta 23;
Parcelas 7a,7b,7c,7d (2100 M2) y parcelas 1; 2; 3; 5; (13.037 M2)
117.- USD x M2
TERRENO CON COTA IGM APTA ES LA PARTE ALTA DE BENAVIDEZ ES SUELO FIRME CON SUBSUELO DE TOSCA NATURAL y es IDEAL, NO HACE FALTA RELLENAR COMO TODOS LOS TERRENOS DEL BAJO EN ZONA DE RUTA 27 QUE SON INUNDABLES POR ESTAR BAJO COTA inundable IGM (IGN)
IMPUESTOS MUNICIPALES E INMOBILIARIOS AL DIA
OPCION MENOR SUPERFICIE
SE VENDEN EN BLOCK a 117 USD x M2 PRECIO EN BLOCK U$S 1.771.029.-
Parcelas 7a,7b,7c,7d (2100 M2) y parcelas 1; 2; 3; 5; (13.037 M2)
EL PRECIO DE LA VENTA POR SEPARADO ES EL SIGUIENTE:
a) Fracción de 4035m2 con frente a la Av. Conesa U$S 120 M2 PRECIO U$S 480.000.-
4 Terrenos con frente a la Av. Corrientes a U$S 130 el M2 U$S245.700.-
7a)Terreno 617m2
7b)Terreno 494m2
7c)Terreno 473m2
7d)Terreno 520m2
La zonificación es R3A (el código de urbanización previo a las obras de Agua corriente y cloacas permitía construir 120% de la superficie del terreno. Entendemos que con las obras de infraestructura ahora permiten construir MAYOR cantidad de M2, QUE TU ARQUITECTO HAGA LA CONSULTA A OBRAS PARTICULARES
CON ESCRITURA INMEDIATA –
NO SE PAGAN EXPENSAS
Zonificación: R3A
Apto para Supermercado; Colegio; Geriátrico; Corralón de Materiales; Hospital, y Muchos otros rubros
Ubicación Perfecta:
Con FRENTE a 3 avenidas. ASFALTO AGUA CORRIENTE Y CLOACAS
78m de frente sobre Av. Corrientes (Asfalto y Colectivo 720) Parcelas 7a,7b,7c,7d (2100 M2)
40 X 100 M, frente a la Av. Conesa. (Parcela 5)
FRENTE a la Av. PACHECO (AUTOVIA) : 190 M de frente (fracciones 1,2 y 3)
Frente a Nordelta
Frente a la Autovía Benavidez
A 7 cuadras del Centro Comercial de Benavidez.
A 5 cuadras del túnel bajo vía.
Fuerza Motriz – Napas de Agua Dulce
Agua Corriente y Cloacas
Por encima de la Cota IGM (Terreno Alto)
ES LA PARTE ALTA DE BENAVIDEZ ES SUELO FIRME CON SUBSUELO DE TOSCA NATURAL y es IDEAL, NO HACE FALTA RELLENAR COMO TODOS LOS TERRENOS DEL BAJO EN ZONA DE RUTA 27 y ZONA RURAL QUE SON INUNDABLES POR ESTAR BAJO COTA IGM (IGN)