Venta Macrolote Fracción Villanueva Cercano Nordelta

Descripción

Macro Lote en Venta Sobre Calle Italia al 4200, Villanueva, Tigre

Solicitanos reunión para que puedas conocer mas viendo el proyecto completo en REALIDAD AUMENTADA

( La realidad aumentada es una tecnología que mezcla el mundo real con elementos virtuales, creando experiencias interactivas. Se utiliza en Arquitectura, juegos, educación, medicina y más, permitiendo superponer información digital sobre el entorno físico en tiempo real.

Este macro lote en venta sobre la calle Italia al 4200, en Villanueva Tigre, es una oportunidad única dentro del futuro desarrollo del Centro Comercial Doral Tigre. Este lote ofrece una variedad de opciones para inversores y desarrolladores, con dos lotes disponibles de 1200 m2 y otro de 1600 m2 (el valor publicado corresponde al de 1200 m2), brindando flexibilidad en términos de tamaño y proyecto.

El potencial de construcción en este lote es significativo, especialmente para aquellos interesados en edificaciones residenciales. Para el lote de 1200 m2, existe la posibilidad de construir un edificio con las siguientes características y unidades:

Se Adjunta una Factibilidad a modo orientativo : A TENER EN CUENTA, LAS UNIDADES DE ESTA FACTIBILIDAD SON GRANDES (ejemplo 2 Ambientes de 70m2 c/u), QUIEN COMPRE PODRA HACER UNIDADES DE 2 AMBIENTES DE APROXIMADAMENTE 47 M2 si lo desea (lo que es mas vendible en la zona) y de esta manera Sacar mas unidades funcionales !!

Amenidades para el disfrute de los residentes.
Un total de 23 unidades de estacionamiento simples.
Distribución de departamentos que incluye:
12 departamentos de 2 ambientes tipo loft.
8 departamentos de 3 ambientes.
2 departamentos de 2 ambientes con terraza.
2 departamentos de 3 ambientes con terraza.
Además, se contempla un subsuelo destinado a estacionamiento con 17 unidades simples. La planta baja ofrece un área de 353.04 m2 que incluye palier, sum, solárium, pileta y 6 unidades de estacionamiento simples.

El diseño se extiende a plantas superiores, donde se distribuyen unidades tipo loft y de 3 ambientes en dos tipos de planta diferentes. Cada tipo de planta ofrece áreas cubiertas, semicubiertas y en doble altura, proporcionando espacios versátiles y cómodos para los residentes.

En el último piso, se destacan dos unidades de 2 ambientes y dos unidades de 3 ambientes, cada una con amplias terrazas individuales que ofrecen vistas panorámicas del entorno. En total, se dispone de 4 terrazas individuales con una superficie total de 334.32 m2.

En resumen, este macro lote en venta ofrece una oportunidad única para desarrollar un edificio residencial con un diseño cuidadosamente planificado y una variedad de comodidades que garantizan un estilo de vida moderno y confortable para sus residentes.

Se destaca casi tambien la posibilidad de Tomar Inmuebles o Lotes en parte de pago en la zona

Todas las medidas fueron brindadas por el propietario y se encuentran sujetas a revisión por el interesado . CMPAL 520 / CUCICBA 8741

Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales