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Ubicación
4 E/ 48 Y 49, La Plata, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur
Características del inmueble
Superficie total | 600 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Perimetral |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Cloaca
Descripción
_ Terreno en venta ubicado sobre calle 4 entre 48 y 49 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición al frente y orientación norte.
_ De medidas regulares, cuenta con 20mts de frente por 30mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 600mts2. El mismo posee una construcción a demoler con cuatro dormitorios, dos baños, cocina y living comedor.
_ Con acceso por calle asfaltada y con los servicios de electricidad, gas natural y agua corriente disponibles en el lugar.
Zona : U/C1 - AREA Central, Residencial CentralCARACTERISTICA Es el ámbito de centralidad donde se promueve preservar las características significativas ambientales y culturales. Se caracteriza con usos institucionales administrativos de alcance regional, comerciales y residenciales. Se promueve una elevada intensidad de ocupación del suelo y multiplicidad de actividades.FOS 0,6ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 10FOT COMERCIAL 3FOT RESIDENCIAL 2,5DENSIDAD COMERCIAL 2000DENSIDAD RESIDENCIAL 1000PREMIOS 70% en FOT Y DENSIDADRETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a calle local de enclave.Frente:1)No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). 2)No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda. 3)Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 30 mCOCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900RELACION FTE / FDO 1/3ESTOS DATOS SON MERAMENTE INFORMARTIVOS, CERITIFICAR LOS DETALLES CON LA MUNICIPALIDAD DE LA PLATA
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
70 Mil Metros Cuadrados | 20 Torres
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