Terreno En Venta En Ituzaingó Norte
Publicado hace 31 días
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Ubicación
Laprida Al 1300, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste
Características del inmueble
Superficie total | 380 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Cloaca
Descripción
Excelente lote en ubicación estratégica - Ituzaingó Norte
Se ofrece a la venta un destacado lote de 394,8 m2, con medidas de 10,39 metros de frente por 38 metros de fondo, ubicado a tan solo 100 metros de Av. Ratti y a pocas cuadras de la estación de tren de Ituzaingó y su centro comercial. Esta ubicación combina tranquilidad residencial con excelente conectividad y cercanía a servicios.
El terreno se encuentra totalmente parquizado, libre de construcciones, y cuenta con un frente de mampostería y portón de acceso vehicular, lo que proporciona seguridad y privacidad.
Zonificación: Residencial (R)
Uso predominante: Vivienda unifamiliar o multifamiliar.
Usos no permitidos: Talleres, depósitos y actividades industriales.
Indicadores urbanísticos:
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,6
FOT (Factor de Ocupación Total): 0,8
Altura máxima permitida: hasta 9 metros
Retiro de frente: 3 metros
Retiro lateral: no exigido
Retiro de fondo: mínimo 3 metros (según centro libre de manzana)
Ideal para desarrollos residenciales o construcción de vivienda propia, este lote representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento.
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