Lote Amarra El Cazal Con Salida Directa Al Rio Lujan.
Publicado hace 6 meses
Particular con identidad verificada
Información del particular
Sergio
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Ubicación
Barrio El Nautico Cazal, Belén De Escobar, Belén de Escobar, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte
Características del inmueble
Superficie total | 922,63 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 22,41 m |
Metros de fondo | 46 m |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | A rio |
Expensas | 400.000 ARS |
Seguridad
Descripción
BARRIO NAUTICO EL CAZAL:
Con salida al Río Luján. Plano, suelo y agrimensura realizados. Se incluyen todos los Planos de Proyecto para vivienda de 235m2!!! de Reconocido Estudio como asi Tambien la ejecución de la vivienda.
Ubicado en una zona estratégica de constante crecimiento, lindero al Puertos de Escobar. Jumbo, estaciones de Servicio, comercios!
AMENITIES
Club House y SUM, restaurante del barrio, plaza y parque para niños, cancha de tenis y de fútbol. Actividades náuticas sin motor permitidas en sus lagunas internas y amarras de cortesía con salida directa al Rio Luján.
EL BARRIO:
Superficie total 70 has
280 lotes ( 900 m2 promedio )
Internos 69 lotes
A la laguna 143 lotes
Con amarras 68 lotes
Área deportiva
Dormis con amarras propias
Club House , deportes , tenis , fútbol , hockey
Área Náutica , puerto , amarra .
Área de juego para chicos .
ENTORNO
El barrio tiene una personalidad y propone un estilo de vida. El Cazal es ideal para vivir, con todos los servicios y que ya ha cumplimentado requisitos necesarios para que sus lotes sean escriturables. El Cazal es además una inversión segura siendo una propuesta náutica actualizada única en la zona ideal para los que disfrutan de la navegación en cualquier tipo de embarcación. La presencia de importantes lagunas convive con una vegetación generando un entorno ideal. Entusiasma la naturaleza, la posibilidad de elegir desde la práctica de deportes hasta el mejor descanso en un ambiente único.
APTO CREDITO
El Barrio Nautico El Cazal cuenta con factibilidad final aprobada y es un Barrio Privado registrado en la Provincia de Buenos Aires por lo que se encuentra en el proceso de ARBA y Catastro por lo que será escriturable en los próximos meses según ha informad en reunían con propietarios la administración el día 24/8/24 . Esto lo va a hacer apto credito para vivienda.
El Cazal es renovación. Es disfrutar de una zona impregnada de tradición y respeto por lo vivo. Enclave en la tierra de la flor. Es el lugar para convivir sanamente con la naturaleza. Vivir una atmósfera de colores, movimientos y flores. Lagunas naturales y brisas diarias. Islas con su propia personalidad y una apuesta en común: vivir en equilibrio. Disfrutar de la calidad de vida.
SERVICIOS
El barrio cuenta con Agua corriente, cloacas, gas, fibra óptica, electricidad y telefonía.
EL PROYECTO
Se proyecto una vivienda familiar de caracter unico, con un contraste minimalista pero eficiente, tomando el entorno como parte del proyecto. La vivienda se desarrrolla en dos plantas, con un total de 235m2, 3 dormitorios, estar cocina y escritorio. De impronta racional, pero con una calidad espacial sorprendente.
La pileta, parrilla y el sector del fogon fueron diseñados como parte integra del entorno, conectando el barrio con la vivienda. El agua como elemento organizador de la vivienda, donde las vistas no se encentan y cada abertura esta pensada para disfrutar de una visual diferente.