Terreno En Venta En Parque Industrial Campana
Publicado hace 17 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Girgola Inmobiliaria
Código de la propiedad
GÍR-162458
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Ubicación
Ruta Provincial 6 Y Ruta Nacional 9 Campana, Campana, Campana, Buenos Aires Interior
Características del inmueble
Superficie total | 2.888 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 25 m |
Metros de fondo | 116 m |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Seguridad
Descripción
Los Libertadores es un parque industrial y logístico desarrollado bajo los pilares de la ecoeficiencia y la sustentabilidad, ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 6, a solo 800 metros de la Autopista Panamericana (Ruta Nacional 9), en la ciudad de Campana, provincia de Buenos Aires. El parque se desarrolla sobre un predio de 450 hectáreas, con acceso directo desde Ruta 6 y a tan solo 3,5 km del Puerto de Campana, sobre el río Paraná de las Palmas, con cercanía a puertos privados, transporte multimodal y conexión con los ferrocarriles Mitre y Urquiza. Esta localización lo posiciona sobre el Eje Mercosur, facilitando la vinculación con los principales centros económicos, urbanos y portuarios de la región.
Actualmente se comercializa la primera etapa del parque, que abarca 113 hectáreas, con lotes desde 2.700 m² hasta 48.000 m², aptos para la radicación de emprendimientos productivos, logísticos y de servicios. La zonificación admite industrias de categoría 1, 2 y 3. Te presenamos lote N°85, ubicado estratégicamente en la entrada del parque, con una superficie total de 2.888 m² y un valor promocional en etapa de preventa de USD 59 por m², lo que representa una excelente oportunidad de inversión con un precio total de USD 170.392. Es una opción ideal para PyMEs o desarrollos industriales o logísticos que requieran rápida operatividad, visibilidad y acceso inmediato.
El proyecto cuenta con el respaldo de una desarrolladora con más de 30 años de trayectoria, que también ofrece la opción de construcción llave en mano de naves industriales y galpones de alta calidad.
La infraestructura del parque fue diseñada para optimizar la operatividad de las empresas, con estándares de calidad y sustentabilidad:
- Pavimento de hormigón de gran espesor (20 a 22 cm), apto para tránsito pesado y circulación de bitrenes
- Redes eléctricas y de comunicaciones soterradas
- Red de desagües pluviales subterráneos
- Portón de acceso con oficinas administrativas
- Cerco perimetral y seguridad 24 hs
- Iluminación LED exterior alimentada con energía solar
- Báscula para control de cargas
Se ofrece financiación directa con beneficios especiales a inicien la construcción dentro del primer año de compra.
Con opciones para PyMEs, grandes industrias y desarrollos logísticos, el Parque Industrial Los Libertadores representa una oportunidad estratégica para invertir, instalarse o expandirse en la zona norte del Gran Buenos Aires.
Contactanos para más información sobre más lotes disponibles.
Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas.
Martillera responsable
Agustina Scalese
CPI8928 MGR313