Venta Local - Veterinaria - Terreno Ideal Inversor
Publicado hace 29 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Fesbrokersinmobiliarios
Código de la propiedad
FLO6969774
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Ubicación
Bruzzone Al 400, Monte Grande, Esteban Echeverría, Bs.As. G.B.A. Sur
Características del inmueble
Superficie total | 500 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Cloaca
Descripción
Gran TERRENO de 500 mts2 IDEAL INVERSOR: Posibilidad de desarrollo inmobiliario / edificio / complejo de duplex / locales, galpón, construcción de colegio o clínica, etc)FOS 15,9% y FOT: 15,9% - PROPIEDAD ESCRITURADA, TíTULOS PERFECTOS Y APTO CRéDITO!!!
ZONIFICACIóN R3 + COMERCIAL C1 C2 - APTO MúLTIPLES DESTINOS
EXCELENTE UBICACIóN: sobre Avenida Bruzzone, cuenta con comercios y escuelas cercanas, múltiples líneas de colectivo (501, 394) y servicio de combi. Está a 5 min de la estación de tren Monte Grande y a 5 min de Luis Guillón, zona residencial y comercial.Cuenta con una propiedad tipo local / veterinaria en una sola planta, con doble entrada de frente.Posee una superficie cubierta de 79 m2, sobre un lote de 500 m2, lo que brinda un amplio parque libre de más de 400m2. Se puede aprovechar esta construcción, o demolerla para realizar un nuevo proyecto inmobiliario.Se puede conservar el local al frente, realizando un paso de acceso al fondo para ingresar tipo PH o condominio al resto del terreno.
LOCAL CONSTRUIDO - DISTRIBUCIóN:
-Hall de ingreso con salida a la calle con doble frente de puerta de vidrio con persiana metálica (se puede automatizar con motor)
-Sala de espera
-Primer consultorio con bacha, mesada y mueble bajo mesada con estantes y calefón instalado a nuevo
-Baño completo con ducha
-Ambiente con nueve caniles de diferente tamaño ya construidos, con puertas de herrería y mesa de atención
Espacio de cocina tipo con bacha mesada y mueble bajo mesada
-Segundo consultorio con bacha y mueble bajo mesada con aparatología para Rayos X
-Tercer consultorio con elementos para suplementar medicación e internación ambulatoria
-Altillo de aprox 1mt de altura.
-Sala con mesada, pileta/bañadera ya instalada para peluquería canina
-Ante patio cerrado con galpón techado
-Amplio parque libre
CARACTERíSTICAS EXTRA:
-Todos los ambientes con conexión de agua
-Ambientes amplios
-Múltiples espacios de guardado
-Doble circulación
-Techo de tejas y losa (con posibilidad de construir una segunda planta)
-Aire acondicionado ya instalado
-Pre instalación de aires acondicionados en el resto de los ambientes
Ideal Veterinaria, Guardería, Estética, Consultorios médicos o similar.
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CóDIGO DE LA PROPIEDAD FLO6969774
FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.