Lote Interno En Horizontes Al Sur (cerca Del House Y Acceso Al Barrio) - Opciones De Compra
Publicado hace 3 meses
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Ubicación
Rp16, Guernica, Horizontes al Sur, Presidente Perón, Bs.As. G.B.A. Sur
Características del inmueble
Superficie total | 600 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Metros de frente | 20 m |
Metros de fondo | 30 m |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Interno |
Expensas | 250.000 ARS |
Seguridad
Descripción
Dueño directo (Estudio de Arquitectura) vende lote interno rectangular de 20m de frente x 30m de fondo en excelente ubicación dentro del barrio (cerca del acceso, sector deportes y amenities).
Posee muy buena orientación: sol al contra frente desde el mediodía y toda la tarde.
Se compro con el objetivo de hacer una vivienda para un integrante del estudio, pero el lote quedo chico (o la casa muy grande).
SERVICIOS -todos subterráneos-:
• Agua Corriente.
• Cloaca
• Luz.
• Gas Natural.
EL BARRIO HOY:
• Actualmente se están haciendo todas las calles nuevas, reemplazando el asfalto original, por bloques cementicos tipo intertrabado con cordón cuneta de Hormigón Armado. El cambio es notable!.
• El 21/02/2025 se inauguraron dos canchas de padle (piso césped sintético y paredes de vidrio). Poseen iluminación.
• En Agosto de 2024 se compraron juegos nuevos para niños (que se ubicaron próximo al house).
• En Septiembre de 2024, se instalo un muelle de madera con acceso común en la laguna Nº1.
• En Octubre de 2024, tomo posesión del house un nuevo concesionario, que incluyo, además de una carta variada, una sector de proveeduría.
• Se está trabajando en un proyecto para cablear fibra óptica.
• El barrio crece día a día!. Se ven mejoras diarias y hay muchos proyectos para seguir mejorándolo.
AMENITIES
• Canchas de tenis.
• Cancha de Futbol (hay una de 11 y otra de 9).
• Cancha de Voley.
• Canchas de Padle.
• Sector de estacionamiento próximo al área del house y sector deportivo.
• Vestuarios (damas y caballeros).
• Dos lagunas para practicar deportes náuticos (sin motor). Una de ellas posee un muelle de contemplación inaugurado recientemente.
SEGURIDAD
• Privada. Con sus propio personal y vehículos.
• Sistema de detección de caras (face ID)
• Cerco eléctrico.
• Cámaras perimetrales.
OPCIONES DE COMPRA
• 1 - Venta directa (sin comisiones) / USD 38.000
• 2 - Financiado (sin comisiones) / Entrega Inicial USD 22.000 + 4 cuotas de USD 5.250
• 3 - Vehículo en parte de pago + USD:
Modelos Aceptados: Chevrolet Tracker 1.2T, Volkswagen Nivus y/o Similar (2021 en adelante) en excelente estado de conservacion (sin golpes ni choques, patentes, multas y service la dia).
• 4 - Contratación SERVICIO OBRA (Sistema llave en mano o Contratacion del estudio como Proyecto y Direccion de Obra).
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