Terreno En Parque Industrial Y Logistico Parana De Las Palmas

Descripción

OPORTUNIDAD CON FINANCIACIóN 
LOTES INDUSTRIALES 
DESDE USD 600.000 VALOR POR HA
LOTES DE 5.000 A 20.000 M2
Infraestructura y servicios. Uso industrial y logístico exclusivo 1ra. categoría, 2da. categoría y 3ra. categoría.
SOLICITA COTIZACION!!

Todos los Servicios al frente de tu lote
Tendido de media tensión en 33 Kva. suministrado por la cooperativa Eléctrica de Zárate.
Disponibilidad de conexionado a gasoducto interno, la distribuidora de la zona es Naturgy Argentina
Disponibilidad de agua subterránea de alta calidad que ha motivado la radicación de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades.
Accesos de hormigón de alta resistencia (H30) con cordón y cuneta que permite tránsito pesado.
Perímetro del Parque se encuentra totalmente arbolado dando un entorno agradable a la vista y encuadrado en un concepto ecológico.
Acceso a telefonía y datos con fibra óptica.

Entorno industrial de alta calidad que le asegura la disponibilidad de insumos industriales, energéticos y de recursos humanos.

ALAMBRADO PERIMETRAL 
6000 metros.
Impide el acceso de cualquier equipo o camión por los lugares no habilitados, disminuyendo la posibilidad de robos.
BARRERA FORESTAL 
6000 metros.
15 metros de ancho en tres líneas de casuarinas por su altura, plantadas en forma de tresbolillo separadas 5 metros entre sí para control de emisiones gaseosas y ruidos, cumplimentando reglamentaciones vigentes.
CUENCO REGULADOR PLUVIAL
Canal de 2000 metros de largo.
Con el objeto de no alterar las condiciones hidráulicas de vuelco del predio.
MONITOREO DE NAPAS
3 perforaciones para prevenir alteraciones al medio ambiente.
VEREDAS
16.000 m de veredas
6,33 m de ancho emparejadas con corte de pasto periódico.
FORESTACIóN DE VEREDAS
Palos Borrachos, Ibirapitas, Acer Palmatun, Fresno Dorado, Fresno Colorado, Acacia Constantinopla , Talas , Paraísos, Acer Negundo, Tilos, Timbo, Lapacho Rosado, Jacaranda, Liquidámbar
Mantenimiento periódico a cargo del PLIZ.
PAVIMENTOS
4900 m de pavimentos de 7,34 m de ancho con cordón y radios de curva de 20 m, de hormigón.
Circulación de tránsito pesado sin inconvenientes.
ACCESO HABILITADO úNICO
Pavimentado.
Con control, barrera y vigilancia permanente.
FUERZA MOTRIZ
33 KV.
Conexión en media tensión o en baja tensión.
Red de 3000 m
ILUMINACIóN
116 columnas de acero.
4000 m de cables.
116 luminarias.
DESAGUES PLUVIALES 
6.000 m de desagues pluviales consistentes en zanjas ubicadas en vereda .
Vuelco de los pluviales de las instalaciones internas.
CONDUCTO PLUVIAL EXTERNO
4000 m de conducto.
Cañería de hormigón de 0,80 m de diámetro.
Vuelco a cañada natural autorizado.
DESAGUES INDUSTRIALES
18.000 m de zanjas pluviales.
Admiten vuelco de desagues industriales tratados.
(90 m3/día/ha) Conforme reglamentaciones provinciales.
CAñERIA DE GAS
3000 m de cañería de gas para suministro industrial
(50 m3/hora/ha)
Presión máx. de 25 bar.
Presión mínima de 7 bar, mediante cañerías.
6" en las calles secundarias.
Válvulas y accesorios reglamentarios.
Servicio a cargo de Naturgy BAN S.A.
FIBRA óPTICA
1000 m de fibra óptica reglamentarios conforme a los prestadores del servicio a cargo de Telefónica y Claro.
ABASTECIMIENTO DE AGUA
Perforaciones individuales a una napa de agua de excelentes condiciones (90 m3/día/ha), a cargo de cada propietario de parcela según ADA.
DESAGUE CLOACAL
Mediante vuelco a pozo negro individual o a zanja pluvial con tratamiento previo, a cargo de cada propietario de parcela según ADA.
FUNDACIONES DE ESTRUCTURAS SIMPLES
Buenas condiciones geológicas de la zona.
A cargo de cada propietario de parcela.
RESIDUOS DE PODA
De los espacios públicos a cargo del PLIZ.
INSTALACIONES ADMINISTRATIVAS
Del desarrollador para trámites y asesoramiento en el PLIZ.
DEPóSITO Y EQUIPOS
Del desarrollador para tareas de mantenimiento en el PLIZ.

12 Años de experiencia : Desde 2013, fundación del parque.
18 Empresas establecidas : Que trabajan dentro del parque
89 Lotes disponibles : Para que su empresa se expanda

El Parque Industrial y logístico Paraná de las Palmas, ubicado en una zona estratégica de alta calidad industrial que asegura la disponibilidad de insumos industriales y energéticos, con conexiones a importantes corredores industriales nacionales e internacionales, cercanía a puertos y vías navegables como así también a grandes centros urbanos con una amplia oferta de recursos humanos y consumo, se emplaza en un predio de excelentes condiciones geológicas y ambientales, dándole condiciones inmejorables para la radicación y funcionamiento a cualquier industria