Venta Lote 270m2 Martinez Apto Duplex Y Multifliar

Descripción

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Ana Clara Sanguinetti
Venta de Lote en Excelente Ubicación - Mariano Ezpeleta 3040, Martínez, Partido de San Isidro

Presentamos una gran oportunidad de inversión o desarrollo en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas del corredor norte del Gran Buenos Aires.

Este lote de 270 m² se encuentra estratégicamente ubicado a pocas cuadras de Av. Fleming y Av. Santa Fe, a 2 cuadras del Hipódromo de San Isidro con excelente conectividad, accesos rápidos a Panamericana y cercanía a centros comerciales, colegios, clubes y líneas de transporte.

Características del lote:

Superficie total: 270 m²

Medidas: 10 metros de frente x 27 metros de fondo

Zonificación: RMa 5

Apto para vivienda unifamiliar, multifamiliar de baja densidad y comercio de escala barrial

FOT 1,5 Factor de ocupación total

FOS 0,6 Factor de ocupación del suelo

Terreno nivelado, escriturado y listo para construir

Frente con portón, ideal para resguardar maquinaria o materiales durante obra

Este terreno permite construir aproximadamente 405 m² totales según normativa vigente (FOT 1,5), lo que lo convierte en una opción ideal tanto para desarrollo de dúplex, PHs o edificio de baja escala, como para construir una vivienda particular de categoría.

Ubicación y entorno:

Zona residencial tranquila y arbolada, con gran potencial de revalorización

A 5 minutos del centro de Martínez y del Tren Mitre (estación Martínez)

Cercanía a supermercados, bancos, instituciones educativas y centros de salud

Ideal para desarrolladores, arquitectos, constructores o familias que buscan diseñar su propio hogar.

¡No dejes pasar esta oportunidad!
Contactanos para más información.


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.