Oportunidad Desarrollo! Sobre Av. Scalabrini Ortiz
Publicado hace 10 días
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Ubicación
Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 500, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 418 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Descripción
Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 -
Contacto: Paola Barchini
TERRENO EN VILLA CRESPO LÍMITE PALERMO - CORREDOR MEDIO
Venta de LOTE con proyección sobre la Av. Scalabrini Ortiz. Invertí en metros que crecen!
Lote ideal para desarrollo en la mejor ubicación de Villa Crespo, en el límite con Palermo, y cercano al subte B sobre Av. Corrientes. Zona en pleno crecimiento y de gran conectividad.
Se trata de un terreno de 8,67 x 48,20, en el que actualmente se encuentra una edificación que consiste en un local en planta baja y una vivienda en planta alta.
Superficie Construible: 2.266 m² cubiertos, 216 m² semi-cubiertos
Superficie Vendible: 1.775 m² cubiertos, 216 m² semi-cubiertos
Zonificación: Corredor Medio (CM)
Altura: 31,20 m
Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS + SR
Superficie de la parcela: 418 m² - Incidencia UVA: 230
Alícuota: 0,27
Simulador de DDHUS:
A1= (a*0.8) | 2101 * 0.8 = 1.680,8
A2= FOT * Sup Parcela | 2 * 417,1 = 834,2
A= A1-A2 | 1.680,8 - 834,2 = 846,6
B= Alícuota * Incidencia UVA | 0,27 * 230 = 62,1
A * B | 846,6 * 62,1
UVAS A PAGAR: 52.573,86
Estudio de Factibilidad disponible.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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