Venta Terreno / Lote 3.438m2 En Moreno, Cercano Al Centro
Publicado hace 1 día
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Ubicación
La Piedad 1300, Moreno, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Moreno, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste
Características del inmueble
Superficie total | 3.438 m² |
|---|---|
Acceso | Ripio |
Expensas | 0 ARS |
Forestación
Descripción
Oportunidad única de adquirir un amplio terreno de 3,438 m2 ubicado sobre la calle La Piedad al 1300, en el corazón de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Este lote se presenta como la opción ideal tanto para la construcción de una vivienda familiar como para el desarrollo de un emprendimiento comercial, gracias a su estratégica cercanía al centro de Moreno, pero en un tranquilo barrio con poco tránsito vehicular. La propiedad cuenta con un entorno arbolado que aporta un atractivo adicional al espacio, brindando un ambiente agradable y natural.
Según el Código de Zonificación de Moreno la zonificación es Residencial 4 a, y tiene las siguientes características:
ARTÍCULO 164º RESIDENCIAL 4: Carácter: Destinada al uso predominante habitacional en viviendas unifamiliares con jardín, manteniendo usos complementarios comerciales y de servicio básicos. Indicadores Urbanísticos y Morfología del R 4 a: FOS: 0.5 FOT: 0.8 DENSIDAD NETA: 150 hab/ha. Cuando no posea agua potable y desagües cloacales, su densidad será de 100 hab/ha.- PARCELA MÍNIMA: 15,00 mts. De frente y 375,00 mts 2 de superficie. ALTURA MÁXIMA: 7,00 mts. RETIROS: Frente: no exigible. Fondo: 0,5 (L -20) Se admite construcción complementaria en altura máxima 4,50 mts.- Lateral: 3,00 mts en uno de sus lados. Cuando la parcela tenga frente menor a 15,00 mts, no será exigible retiro lateral.
Adicionalmente, existe la posibilidad de adquirir el lote contiguo, lo que permitiría totalizar más de 7,000 m2, ampliando las oportunidades de desarrollo e inversión. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento y desarrollo.
Corredor Responsable: Ana Paula Burgueño - CMCPDJM 3920