Venta Lote 9.900 Con Planos La Macarena Exaltación
Publicado hace 13 días
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Ubicación
La Macarena, La Macarena, Exaltación de la Cruz, Buenos Aires Interior
Características del inmueble
Superficie total | 9.910 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Descripción
Corredor Responsable: Lucrecia Saulle CSI 5520 / Ricardo Demichelli CUCICBA 1104 -
Contacto: Yamila Florencia Colombo
LOTE DE 9.910 M² EN ESTANCIA LA MACARENA EXALTACIÓN DE LA CRUZ, CAPILLA DEL SEÑOR.
En una de las zonas más buscadas de Exaltación de la Cruz CON ESCRITURA.
Este exclusivo lote de 9.910 m² se encuentra en el prestigioso barrio de chacras Estancia La Macarena, un entorno natural privilegiado que combina campo, tranquilidad y excelente ubicación, a minutos del casco histórico de Capilla del Señor.
- Proyecto aprobado: ya cuenta con planos municipales aprobados para una casa de 340 m², de 4 ambientes, lo que permite comenzar a construir de inmediato.
- Características del lote:
Plantación de aproximadamente 200 álamos.
Empalizado de madera de quebracho colorado que divide el terreno en dos sectores.
2 tranqueras de acceso.
Lote completamente cercado con alambre de 5 hilos.
Sistema de riego automatizado marca Hunter, cubriendo 250 m².
Molino de viento con tanque de acero inoxidable.
Bomba italiana con perforación de 60 metros.
Luz eléctrica y agua instaladas y funcionando.
Ubicado frente a las caballerizas, lo que le otorga una vista rural inmejorable.
-Estancia La Macarena:
Este exclusivo barrio de chacras se caracteriza por su entorno natural, amplios espacios verdes, privacidad y seguridad. Ideal para quienes buscan calidad de vida en contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios urbanos.
Compuesto por 162 chacras de entre 1 y 1,4ha, con escritura e inmediata posesión
Calles internas consolidadas, tranquera de ingreso y vigilancia 24 HS.
Club House & SUM: espacio social para eventos, reuniones y encuentros.
Restaurante: abierto de jueves a domingos dentro del club house.
2 canchas de tenis, polígonos deportivos y cancha de pádel.
2 canchas de fútbol.
Caballerizas y senderos ecuestres (3km).
Golf: zona de driving para 10 jugadores y putting green.
Playón multideportivo.
2 canchas de polo
Entorno natural: +100ha de uso común, bosques, laguna, paisajismo estilo Thays
Seguridad: vigilancia 24h, acceso por Ruta 193
FIBRA ÓPTICA.
Ubicación estratégica a solo 5km del casco histórico de Capilla del Señor, sobre Ruta Provincial 193 (km 18)
.
-Capilla del Señor, uno de los pueblos más encantadores de la zona norte de Buenos Aires. Un lugar con historia y encanto
Es una localidad tradicional del partido de Exaltación de la Cruz, conocida por su casco histórico, arquitectura colonial, ambiente relajado y excelente calidad de vida.
A solo 80 km de CABA, con buen acceso desde Panamericana y Ruta 8.
Ofrece comercios, colegios, gastronomía, centros de salud y actividades culturales.
Ideal para vivir, descansar o invertir.
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