Terreno En Plaza Mitre
Publicado hace 13 días
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Ubicación
Catamarca Al 2500, Plaza Mitre, Mar del Plata, Bs.As. Costa Atlántica
Características del inmueble
Superficie total | 300 m² |
|---|---|
Acceso | Otro |
Forma del terreno | Regular |
Disposición del lote | Otro |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Cloaca
Descripción
Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.Ubicado a metros de Plaza Mitre, este lote ofrece una ubicación estratégica en un sector de creciente desarrollo comercial y urbano. Rodeado de locales, oficinas, emprendimientos gastronómicos y edificios en obra, es ideal para quienes buscan potenciar un proyecto comercial o desarrollar viviendas multifamiliares.
La zona combina tradición y movimiento, con excelente conectividad y afluencia constante de público. Una esquina clave para quienes quieren invertir en el presente, pensando en el futuro.
INDICADORES BASICOS:
- F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
- F.O.T. máximo uso residencial: 2.5
- F.O.T. máximo otros usos: 3.0
- Densidad poblacional neta máxima: 1000 hab/Ha. (0.10 hab/m2).-
- Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%
ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-
USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-
TIPOLOGIA EDILICIA: Se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).-
DISPOSICIONES PARTICULARES:
a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
Plano Límite: 19.40m frente a calle y 24.60m frente a avenida, o de acuerdo al perfil de la medianera existente.-