Precio U$S 1.250.000

Terrenos y Lotes en Venta en Rio Negro

(011) 58110603 (011) 1531460025
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Ubicación

Rio Negro, General Roca, Río Negro

Descripción

  • Superficie total: 109310000 m²
  • Acceso: Otro

Campo Frutihortícola Ganadero En General Roca, Rio Negro 10300 Hectáreas

Detalles y características del campo Anayco

Ubicación: Argentina, provincia de Río Negro. Margen sur del Río, frente a Mainque (entre Villa Regina y Gral. Roca)

Superficie: 10.931 Has. con aproximadamente 11 Km. de costa de río. Incluye isla de 15 has.

a) 10.453 has corresponde a superficie de meseta con zonas de pastos

b) 478 has. de valle con las mejoras correspondientes: (Se identifican zonas de Oeste a Este.)

40 Has. – De valle natural
73 Has. – Nivelado en cuadros con canalización para riego por mantos. Posee el sistema de compuertas correspondiente y bomba para toma de agua del Río Negro. Hace varios años fue sembrado de alfalfa.
98 Has. – Posee aproximadamente 60 has. niveladas en cuadros, canalizado y con las compuertas, el resto se encuentra semi nivelado.
22 Has. – Con forestación natural de álamos, sauces, etc.
76 Has. – En el centro del campo, nivelación natural, con importante superficie de forestación natural de álamos, sauces, tamarisco, etc. Este lote da a una vivienda para personal, de 110 m2 que cuenta con 5 (cinco) habitaciones, dos baños y cocina comedor. Asimismo un galpón tinglado de 200 m2 más dos ambientes 20 m2 c/u endosados.
15 Has. – Corresponde a una isla con forestación natural de álamos, sauces, etc. separada porun fino curso de agua, ubicada frente a la superficie anterior.
13 Has. – Laguna con isla de aproximadamente 7 has. con una tupida forestación de álamos.
141 Has. – Distribuidas aproximadamente:
53 Has.– de plantación de manzana de las variedades Granny Smith y Red Delicious, con algunos lotes secos. Posee una bomba de riego y todos los lotes canalizados y con las compuertas.
40 Has. – de forestación natural de álamos, sauces, etc.
48 Has. – de valle natural.
En esta superficie se encuentra un galpón de material de 300 m2. que incluye taller para herramientas y vivienda para personal.

Resumen:
10.478 has. de meseta.
223 has. niveladas, canales y compuertas, en parte con plantación de manzana de las variedades Granny Smith y Red Delicious.
161 has. de valle natural y
94 has. con importante forestación natural.
2 bombas para toma de agua del río
650 m2 cubiertos


Precio: u$s 150 la ha.

Pago: entre boleto y escritura 40 % (efectivo)
Posesión: al momento de escriturar

Financiamiento: Puede darse un financiamiento por el saldo de 11 cuotas semestrales (la primera a la escritura)
Quedando el financiamiento a 5 años reales más un interés vencido del 7 % anual sobre saldo agregable a cada cuota.
Es conversable asimismo la entrega de alguna propiedad como parte de pago (según su ubicación)

Vende

  • Vendedor Arocha Propiedades
  • Ubicación: Recoleta, Capital Federal
  • Teléfonos: (011) 58110603 (011) 1531460025

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