Precio U$S 175.000

Terrenos y Lotes en Venta en Gordillo, Timoteo 5200

(011) 4682-4700
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Ubicación

Gordillo, Timoteo 5200, Villa Lugano, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 372 m²

Lote Villa Lugano Venta Cerca Av. Cruz Y Av. G. Paz Planos A

Terreno en Venta en Villa Lugano
TERRENO TOTALMENTE BALDIO A 3 CUADRAS DE AV. CRUZ PROXIMO A LA AV. GRAL. PAZ, AV. CNEL. ROCA Y AUTOPISTA RICCHIERI / DELLEPIANE / 25 DE MAYO
IMPORANTE: POSEE PLANOS APROBADOS PARA LA CONSTRUCCION DE UN EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y TRES (3) PISOS, CON ONCE (11) UNIDADES TODOS TIPO MONOAMBIENTES APTOS PARA VIVIENDA CON COCINA AMERICANA, BAÑO COMPLETO Y BALCONES + LOCAL DE NEGOCIO DE 35 m2. APROX. CON BAÑO Y ANTE-BAÑO + OCHO (8) COCHERAS
Transportes Cercanos - Colectivos: 80, 91, 101, 117, 141, 185
ZONIFICACION R2B2: Son zonas de carácter residencial similar a las R2A con menor intensidad de ocupación total.


Tipología edilicia: Se permiten edificios entre medianeras, de perímetro semilibre y de perímetro libre. Los edificios de perímetro libre se permitirán únicamente en parcelas mayores de 2500 m² o un cuarto de manzana. No se permiten edificios de perímetro libre en el barrio de \"La Boca\".
Altura máxima: Para el caso de edificios entre medianera y perímetro semilibre, la altura máxima será de 9.00 m a contar desde la cota de la parcela determinada por la Dirección de Catastro, permitiéndose la construcción de un piso retirado a una distancia mínima de 2.00 m desde la Línea Municipal (L.M.) y por debajo de un plano inclinado a 45 desde la altura de 9.00 m y con un plano límite horizontal a 12.00 m de la cota de la parcela. En el caso de edificios de perímetro libre el plano limite horizontal: 18.00 m a contar desde la cota de parcela.
FOT: 1.20
FOS: El que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos. La Línea de Frente Interno (LFI) coincidirá con Línea Interna de Basamento (LIB).
Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos.
Observaciones:
Se permiten construcciones habitables hasta un plano horizontal ubicado a más de 3.50 m del terreno natural dentro del 30% ocupable en el centro libre de manzana.
Distrito Económico:
DISTRITO DEL DEPORTE
Latitud/Longitud:
-34.688875, -58.469094
XINTEL(BRA-BRA-914)

Vende

Publicación #669123462 | Denunciar

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