Precio U$S 570.000

Terrenos y Lotes en Venta en Avda. Directorio 3396

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Ubicación

Avda. Directorio 3396, Flores, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 1766 m²
  • Metros de fondo: 25 m

Floresav.directorio3396-inversores-ver Información Más Abajo

		EXCELENTE UBICACIÓN - A 8 CUADRAS DE LA ESTACIÓN SAN PEDRITO SUBTE "LINEA A" - 8 CUADRAS ESTACIÓN FLORESTA -TREN LINEA SARMIENTO - MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS A 2 CUADRAS DE LA AVDA. JUAN BAUTISTA ALBERDI - 4 CUADRAS DE LA AVDA. RIVADAVIA - 
ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO.- 
 
ACTUALMENTE LA PROPIEDAD ESTA COMPUESTA POR 2 LOCALES + 2 PH DE 2 AMB. + ESPACIO AEREO, POR LO QUE SE OBTIENE UNA IMPORTANTE RENTA.- 
 
EL POTENCIAL DEL TERRENO ES: 
-MEDIDAS: Frente s/ Directorio 8,66 mts. – Frente s/ Azul 24.26 mts.- -Ancho de calle: 26 mts. 
-ZONIFICACION: Av. Directorio C3II – Calle Azul R2BII – -Fot: Libre. 
-FOS: Según normas del tejido (ver perfil edificable) 
-ALTURA MAXIMA: 24m. + retiros. 
-SUPERFICIE CONSTRUIBLE: 1.766 mts aprox cubiertos. -SUPERFICIE VENDIBLE: 1.300,4 mts. aprox.cubiertos. 
-SUPERFICIE NO VENDIBLE: 432 mts. Aprox.cubiertos. 
-ANCHO DE CALLES: Mayor a 17,50 mts.: Altura máx. 30mts. R=h/d=2,4 
-BASAMENTOS: Se permite un basamento de H 5 mts de altura sin retiros obligatorios. 
ZONIFICACIÓN C3II - FOT LIBRE. 
EDIFICABLES 10 PLANTAS + SUBSUELO. ALTURA 30 MTS. 
-TOTAL DE UNIDADES: 31 DEPARTAMENTOS TODOS AL FRENTE DE 1 Y 2 AMBIENTES CON BALCÓN. 
- LOCAL EN PLANTA BAJA - Amplio Sum, Laundry, Baño y Balcones terraza, en PLANTA 9º.- 
- TODOS LOS DATOS PRECEDENTES DEBEN SER VERIFICADOS POR EL INTERESADO ANTES DE CONCRETAR LA OPERACION.- EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSOR/CONSTRUCTOR 
- ESCUCHAMOS SU PROPUESTA!
	

Vende

  • Vendedor Mcbrokers Propiedades
  • Horario: 10 A 20
  • Ubicación: Núñez, Capital Federal
  • Teléfonos: (011) 1532934805 (011) 1532934661

Publicación #673763797 | Denunciar

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